[摘要] 从５月中旬开始，如果个人把购买不足５年的非普通住房对外销售，将全额征收营业税——这是浙江省政府为抑制不合理住房需求、严格限制炒房而出台的差异化政策中的一项。
从５月中旬开始，如果个人把购买不足５年的非普通住房对外销售，将全额征收营业税——这是浙江省政府为抑制不合理住房需求、严格限制炒房而出台的差异化政策中的一项。
与这项政策相对应的是，个人把购买超过５年（含５年）的非普通住房或者不足５年的普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；而把购买超过５年（含５年）的普通住房对外销售的个人，则免征营业税。
在个人所得税方面，浙江省规定：个人转让自用５年以上并且是家庭生活用房的所得，免征个人所得税；个人转让其他住房，未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能计算房屋原值和应纳税额的，各地可在国家规定的１％－３％的个人所得税征收率范围内，临时性适当提高征收标准。
浙江省还要求各级税务部门强化对二手房转让环节土地增值税的征管，及时做好房地产开发项目土地增值税申报资料的审核工作。税务部门可根据相关税收法律、法规，采取纳税评估、税务稽查等办法强化土地增值税的清算管理。
此外，浙江省除严格执行差别化住房信贷政策外，在公积金贷款使用方面明确规定：家庭首次购买普通自住房的，住房公积金贷款给予优先保障；家庭购买第二套或第二套以上住房的，申请住房公积金贷款将从紧控制。
据新华社杭州５月１３日电浙江省政府日前表示，在政府主导的公共租赁住房建设上，必须做到有目标任务和数量、有规划和有计划。
浙江省政府要求，各地必须根据本地经济发展水平、市场小户型租赁住房供求情况、租金水平和中等偏下收入住房困难家庭租赁住房需求等因素，明确今后三年政府主导建设公共租赁住房的目标任务和数量，并纳入城市住房保障以及解决其他住房困难家庭居住问题规划和年度实施计划中。在房价较高、住房供应紧张的城市，必须大幅度增加公共租赁住房建设供应规模。
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