[摘要] 中指研究院2012年4月1日权威发布《2012年3月中房指数系统百城价格指数》,据调查数据显示:2012年3月百城住宅均价环比连续第7个月下跌,10大城市均价同比连续第3个月下跌。
中指研究院2012年4月1日权威发布《2012年3月中房指数系统百城价格指数》,据调查数据显示:2012年3月百城住宅均价环比连续第7个月下跌,10大城市均价同比连续第3个月下跌。
据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2012年3月,100个城市住宅平均价格为8741元/平方米,环比2月下跌0.30%,其中34个城市环比上涨,66个城市环比下跌。与上月相比,本月环比跌幅与上月持平,环比下跌的城市个数较上月减少6个,跌幅在1%以上的有10个城市,较上月减少7个。同比来看,100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小,本月价格水平与去年同期基本持平(上月同比上涨0.93%)。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,住宅价格中位数为5725元/平方米,比上月下跌0.43%。
3月百城住宅均价环比连续第7个月下降
从总体来看,3月100个城市的住宅平均价格连续第7个月环比下跌,跌幅与上月持平。尽管价格下调、推盘量增加带动更多需求入市,使得本月成交量在上月的基础上继续回升,但库存仍在高位,去存货是多数企业短期内的首要任务,加推特价房源、团购、新盘低价入市等手段继续成为主流企业和项目的定价策略,“调价促量”之势仍在继续。
3月十大城市住宅均价15454元/平 环跌0.40%
据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2012年3月十大城市住宅均价为15454元/平方米,环比上月下跌0.40%。具体来看,深圳、重庆(主城区)、广州分别环比上涨0.84%、0.60%、0.37%;其余7个城市下跌,其中,天津下跌2.33%,跌幅,北京、杭州等5个城市跌幅介于0.2%-0.7%之间,武汉微跌0.07%,跌幅在十大城市中。
同比来看,十大城市平均价格下跌2.08%,是连续第3个月同比下跌。本月,下跌的城市有7个,和上月持平。其中,上海跌幅为0.94%;北京、杭州、南京和重庆(主城区)跌幅介于1%-5%之间;天津、成都跌幅超过5%。其余3个城市同比上涨,深圳上涨1.63%;武汉、广州涨幅在1%以内。
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