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一场备受房地产界关注的土地拍卖会23日以流拍告终。这块土地为什么流拍？这将给房地产市场带来什么影响？当天，记者就此作了采访。》》》点击进入锦江半岛搜房狂 劲省42万
本次流拍的土地是柯桥城区G-31a地块和柯桥城区G-32等贰（幅）地块的国有建设用地使用权。今年4月29日，绍兴市国土资源局就发布了2012年第4号《绍兴市国土资源局国有建设用地使用权出让公告》，公告公布了该地块的规划经济指标及起拍价：柯桥城区G-31a地块，位于太平路以西，湖门横江以北，土地面积53238平方米，土地用途商业、居住，容积率2.00-2.40，建筑密度20%-35%，绿地率≥25%，起拍价25030万元。柯桥城区G-32地块，位于太平路以东，湖门横江以北，土地面积113707平方米，土地用途商业、居住，容积率2.00-2.40，建筑密度20%-35%，绿地率≥25%，起拍价55103万元。
同时宣布：“本次国有建设用地使用权拍卖会定于2012年5月23日上午9时30分在绍兴县公共资源交易中心一楼交易大厅举办 。”
23日上午9时30分许，记者赶到市公共资源交易中心四楼土地交易中心，拍卖大厅空无一人。记者随后从市公共资源交易中心得到证实，以上地块流拍了。据该中心有关人士介绍，2012年5月22日上午11时30分报名截止时，报名参加该地块竞买的人数仍不足3人，根据《公告》规定，上述土地即日起转为挂牌出让。
土地价格是房地产市场的价格先行指标，如果大量土地流拍，土地价格下行，那预示着未来房地产市场的价格也将走向那里。土地流拍事件从某种程度上说明目前开发商面临着巨大的资金压力，未来中国楼市将经历一个较长的调整期。此次土地拍卖流拍虽然有很大的偶然性，但政策影响占主导地位。宏观调控导致的观望，不仅仅是消费者买跌心理导致了对楼市的观望，开发商同样也有对楼市慎重的观望，应该说，开发商的观望态度是造成目前土地流拍的重要因素。
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