[摘要] 进入八月中下旬，炎热的天气有了转凉的趋势。作为楼市的传统旺季，不少楼盘已经预计将在9、10月份开盘，火暴的楼市已经可以预期。尽管如此，从目前的成交数据来看，八月份的绍兴楼市成交量依然不温不火，上周亦是如此。
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进入八月中下旬，炎热的天气有了转凉的趋势。作为楼市的传统旺季，不少楼盘已经预计将在9、10月份开盘，火暴的楼市已经可以预期。尽管如此，从目前的成交数据来看，八月份的绍兴楼市成交量依然不温不火，上周亦是如此。
据绍兴市房地产信息网权威数据显示，上周（8月12日至18日），绍兴市商品房成交133套，环比上升27.9%；成交面积17160.64㎡，环比上升43.7%；成交金额2.026亿元，成交均价11805元/㎡。各类商品房中，商品住宅成交97套，成交面积14028.75㎡，其中普通住宅成交83套，成交金额1.1亿元，成交均价为9847元/㎡，高档住宅成交14套，成交金额0.547亿元，成交均价19084元/㎡；商业物业成交19套，成交面积为1217.52㎡，成交金额0.174亿元，成交均价为14303元/㎡；办公地产成交17套，成交面积为1914.37㎡，成交金额0.205亿元，成交均价为10723元/㎡。
从近五周成交走势来看，上周是绍兴楼市成交套数的一周。成交量较高的几天在前半周，周三即8月14日成交36套，是上周成交量的一日。
从各个区域来看，上周成交的133套商品房中，主城区成交52套，占总成交量的39.1%，成交面积7274.38㎡；袍江新区成交42套，占总成交量的31.6%，成交面积5605.55㎡；镜湖新区成交39套，占总成交量的29.3%，成交面积4280.71㎡。虽然三个区域中主城区占总成交量的比例稍胜一筹，但总体来说，上周三个区域的成交情况比较接近。上周，主城区成交商品住宅40套，环比上升17.6%，商业物业0套，办公地产12套；袍江新区成交商品住宅40套，环比上升37.9%，商业物业1套，办公地产1套；镜湖新区成交商品住宅17套，商业物业18套，办公地产4套。可见，商品住宅成交主要集中于主城区和袍江新区；商业物业成交主要集中于镜湖新区。
在住宅方面，上周绍兴市商品住宅成交97套，环比上升29.3%；成交面积为14028.75㎡，环比上升34.8%；其中包括83套普通商品住宅和14套高档商品住宅。
从主城区各区域的商品住宅成交情况来看，城东区块上周成交13套，其中御景华庭成交6套，一江两岸人家成交5套，运河首府和颐东华庭成交1套。城南区块成交8套，合成景园成交3套，彩虹名家和沁芳名苑成交2套，铭康大厦成交1套，是该区全部成交房源。城西区块成交13套，其中御河湾成交10套，是上周城西区块成交主力。其他区域中，生态园区成交1套，为中亚东郡项目；会稽山度假区成交5套，其中玉园项目成交3套，宝业四季园项目成交2套。市区（环内）和城北区块未有商品住宅成交。此外，上周袍江新区中，星元·南岸花园成交13套，江南名苑成交8套，亲亲家园成交5套，是该区周成交前三项目；镜湖新区中，百合花园成交7套，是该区商品住宅的成交主力。
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