[摘要] “理财资产管理业务试点意味着中国式金融混业路径再次迈出重大步伐。银行资产管理计划本质是一个资金信托计划，作为一个行业意义上的信托，已经接近‘灭亡’。”信托界资深人士评价。
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“有些项目经理已经好久没尝到过做业务的滋味了。在瞎忙什么？处置风险啊！这有个好处，信托公司以后是中国各类金融机构里面，处置房地产项目风险经验最丰富的。银行、券商资管、基金子公司以后都会有大把的烂帐，信托公司可以去帮着收拾。”上海一家信托公司的部门负责人周兴（化名）调侃道。
实际上，去年上半年江苏、上海等地有些房地产信托出现兑付问题。信托经理们就通过寻找新的信托公司，发行新的信托计划借新还旧来处置风险。
今年以来，房产商大规模融资或许埋下了更大的风险隐患。
中原地产研究中心统计数据显示，截至目前，大中城市十大标杆房企年内融资额度已经达到935.9亿元。这一额度同比2012年全年的413亿元，上涨幅度达127%，预计今年十大企业融资总额将首次突破千亿元。非标杆房企融资量也明显上涨。
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