[摘要] 近日，绍兴市国土资源局发布了绍市国土告字【2014】2号《绍兴市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告》，4月11日上午9时30分，在绍兴市公共资源交易中心公开出让镜湖新区中心区7-2-5号地块国有建设用地使用权。
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近日，绍兴市国土资源局发布了绍市国土告字【2014】2号《绍兴市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告》，4月11日上午9时30分，在绍兴市公共资源交易中心公开出让镜湖新区中心区7-2-5号地块国有建设用地使用权。
据了解，该地块东至规划道路，南至地限线，西至地限线，北至规划道路，土地面积9295m2，建筑面积57629~59488平方米，土地性质商业、商务用地，出让年限为40年，起拍价8300万元。中华人民共和国境内注册资本在5亿元人民币及以上的银行、保险企业（目前仍然欠交土地出让价款的单位及法律法规另有规定的除外），该地块先以拍卖方式出让，如在报名期限内具备申请条件的竞买人不足３人，则自动转为挂牌出让。
土地市场和新房市场从来都紧密相连。业内普遍认为，只有当新房销售顺畅、开发商手中现金充裕、对前景预判乐观时，才会形成群起抢地、地王频出的景象；而土地市场同时又具有滞后性，新房市场的变化并不会马上传导至土地市场。
马年楼市迷雾重重，作为“面粉”的土地市场也受到了各方的关注。从马年春节至今的绍兴楼市新房成交量来看，不少购房者都抱着“观望”态度，部分开发商降低预期推出平价房源目前仅属于个别以及短期现象，能否成为真正的市场趋势，还要看4月的成交情况，对于土地市场的传导虽然不会立即转冷，但也一定会出现分化。
一位多年从事房地产工作的业内人士谈到今年的土地市场时说：“我预计今年土地市场的竞争会明显变小，说白了，这是因为可能有些小房企开发的房子没那么快卖出，手上没有充足资金了。市场行情转淡的前提下，房地产市场的两极分化正在加剧，资金面紧张的中小房企无力竞争，土地市场由大房企主导的状况可能将加剧。”
同时他认为，由于市场和资金方面的原因，开发商出手拿地必然会更加慎重，所以热点区域依旧会成为开发商追逐的对象，但那些不是特别优质的地块可能会相对冷门。
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