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北京市土地市场传来消息称，北京市已经下发文件，今后五环内不再出让商业用地。消息还称这是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。
此消息一出，与地产相关的行业股暴涨，华远地产、京投银泰强势涨停，万通地产、北辰实业、大龙地产等集体飙升。
虽然，北京市国土资源局规划处否定出台相关文件，国土局新闻发言人栾鹏在接受地产中国网采访时也表示，目前还没有受到相关文件，信息还有待确认。
“这一政策即使是真实，影响也非常有限”，中原地产首席分析师张大伟如是说，从市场实际供应结构看，北京的商业类土地已经外移到了五环以外，五环内也已经基本无太多商业或者住宅类土地出让。
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