[摘要] 今年楼市温度整体不高，开发商资金压力加剧，即使以价换量回笼资金后拿地也是谨小慎微， 是标杆房企拿地热情纷纷减弱，也难见往日多家开发商抢同一地块的热闹景象，“ ”现象更是难见。取而代之的是“底价成交”频现，流标率增加，溢价率也降至近年来点。
从2014年绍兴各月土地的成交走势图看，年初1月份土地成交量达到 值，共成交土地25宗。而在经历了开门红之后，土地市场成交直线下跌，2月份成交仅5宗，仅为1月份的五分之一。3、4月份归于平静，直到5、6月份随着年中的 ，房企加紧跑量促销，楼市与土地市场才有些许“回温”，但此时多为 性质的拆迁安置用地，并无 房企拿地，土地市场仍沉寂清冷。
6月后，土地成交又是一路下坡，8月成交量达到点，仅由中青旅以4511.70万元摘得齐贤6万平方米商业(旅游)用地，虽为“一枝独秀”，却也给绍兴平静的土地市场注入了新鲜活力。“金九银十”有小幅回升，9月诸暨祥生实业集团以2.98亿拍下绍兴迪荡湖路1号地块，折合楼面价约2901.88元/m2，溢价率仅5%。随着楼市利好新政的相继出台，对于绍兴后续的土地市场有一定的推动作用，11月略有上扬，月底国企地产北京首创以5.1亿元的起拍价拿下绍兴城南鉴湖镇骆家葑区块近13万平方米的土地，折合楼面价约2615.97元/平方米，在绍兴土地圈掀起了不小的波澜。
今年楼市温度整体不高，开发商资金压力加剧，即使以价换量回笼资金后拿地也是谨小慎微， 是标杆房企拿地热情纷纷减弱，也难见往日多家开发商抢同一地块的热闹景象，“”现象更是难见。取而代之的是“底价成交”频现，流标率增加，溢价率也降至近年来点。但总体来说，绍兴的房地产市场相对平静稳定，而且区位 日益突出，再加上藏富于民的社会环境，整个市场仍具有很大的 价值。
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