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买房VS不买房 绍兴“90后”置业观大调查

绍兴晚报   2015-01-15 08:32

[摘要] 当这个学生社会快要被“00后”占据时,“90后”也将从学生时代退场,作为即将踏入社会或是已经进入社会的“90后”,似乎是刚需购房的主力军,然而近期,中国社会科学院发布报告,认为更看重个人价值的“90后”大学生毕业后可能成为“不买房一代”。

当这个学生社会快要被“00后”占据时,“90后”也将从学生时代退场,作为即将踏入社会或是已经进入社会的“90后”,似乎是刚需购房的主力军,然而近期,中国社会科学院发布报告,认为更看重个人价值的“90后”大学生毕业后可能成为“不买房一代”。

“90后”真的将成为不买房的一代吗?上周,晚报楼市周刊特针对此问题对我市“90后”进行了问卷调查,通过报纸、网络以及微信平台等多种方式,对我市“90后”的一些置业观点和居住现状作了了解。

根据问卷结果统计得知,参与本次问卷调查的近七成受访者是“90后”,其中女性占六成,男性占四成,在去除了三成的非“90后”的答案后,对剩余的七成受访者答案进行分析后得知,我市绝大部分“90后”仍打算买房,只有约一成的“90后”不打算买房,且已有不少的“90后”或在爸妈的资助下或靠自己的努力,已经拥有一定房产

近六成“90后”想要买房

只有一成“90后”不打算买房

根据该问卷调查结果显示,我市买房“90后”占大多数,只有少数“90后”觉得没有买房必要或者打算。在接受调查问卷的我市“90后”中,近七成人现在和父母同住,只有近两成的“90后”租房住,还有一成的受访者现在是住在学校或者单位宿舍,从这一结果来看,我市“90后”的居住条件还算可以。在全部受访者中,有约六成人对买房持有支持态度,其中有近三成的“90后”受访者已经买房,超过三成的“90后”受访者还没有买房但打算买房,只有约一成的“90后”受访者没有买房打算,而除此之外的三成受访者还不确定,可能买可能不买,得视情况而定。

多数“90后”觉得买房能拥有安全感

对于想要买房的原因,有34.62%的“90后”受访者表示买房是为了结婚用,这其中以男性居多,而51.92%的“90后”受访者认为不买房没有安全感,总想要有个归宿。“绍兴人的观念还是比较传统,像大城市里租房结婚的想法不多,尤其是女孩子,如果男方没有房产,总会觉得没有安全感。”一位接受调查的“90 后”小伙小李表示,还没毕业,父母给他买了一套期房打算以后结婚用。

而对于那些没有买房打算的受访者来说,大部分是因为家里已经买房或是结婚对象会买房,其中因结婚对象会买房而不需要买房的以女性居多,也有小部分的受访者认为租房比买房划算而选择租房。

超过一半的“90后”买房面积要求在90~144㎡之间,以普通公寓为主

不论是已经买房、打算买房或是不打算买房的“90后”,在买房时对于面积的要求主要以刚需改善为主。根据问卷调查结果显示,63.46%的受访者对房子面积的选择是90~144㎡的刚需户型为主,11.54%的受访者打算买90㎡以下的中小户型,也有部分家境殷实的“90后”,买房以144㎡以上的大户型为标准,但买大户型的“90后”大多打算与父母同住。

而关于买房的户型选择,以普通平层为主。67.31%的受访者置业为普通公寓,36.54%的受访者更偏好于排屋别墅类物业形态,也有13.46%的“90后”受访者想要购入一套单身公寓或自住或出租,还有少数受访者打算买二手房,但这比例只占了7.69%。

“我和男朋友从学生时代起开始恋爱,至今已五六年,有结婚的打算,男朋友家条件比较好,已经为我们买了一套别墅,结婚后双方家庭一起生活,既热闹,又能互相有个照应。”“90后”准新娘小何说:“买大户型的主要是为了可以和家长一起生活,就我们小两口的话还是选择中小户型的比较合适。”

“90后”买房,多数还需要父母资助

对于刚踏入社会的“90后”来说,就算想靠自己的能力买房也是“心有余而钱不够”,所以就算有部分人怀有完全靠自己的壮志,仍有近六成的“90后”受访者还是需要靠家长的资助。其中,大约两成左右的“90后”受访者买房是由父母全额出资,约四成的“90后”受访者认为会在自己的努力和父母的部分帮助下完成买房,但对于我市“90后”来说,仍有约四成左右的受访者表示,不管是靠贷款还是现金付款,将完全靠自己实现买房梦想。

“虽说出校园比较早,在社会上也已经打拼几年了,但是动辄几十万元的房子,全靠我自己的能力还是买不下来,几年的存款连付个首付都不够,还是需要父母帮助一些的。”而更多刚毕业或者还没有毕业就拥有自己的房产的受访者表示:“都是父母给自己买的,为了以后结婚用。”

近一半受访者对于房子地段没有固定要求

买什么价位、什么类型的房子对于买房一族来说是比较重要的,那么我市“90后”对于买房地点是否有特别的要求呢?根据问卷调查结果分析,我市“90后” 受访者中有近一半的人对于房子地段并无特别要求,哪里合适就买在哪里,并无区域限制。而对于买房区域有要求的受访者对于地点的选择不外乎现住地、工作地附近以及父母家附近,其中,想要买在工作地附近或是现住地的比例相同,都占了34.62%,想要买在父母家附近的受访者占了大约两成的比例,占 19.23%。“90后”买房与大多数购房者一样,一般会考虑到生活圈、朋友圈以及距离工作地的远近。

绍兴“90后”还是要买房

租房还是不靠谱

通过此次调查问卷,我们可以得知,与北上广等大城市所不同的是,我市“90后”对于买房还是比较执着的,对于租房结婚这种想法在我市“90后”中还是比较少见的,大多数“90后”想要买房,因为需要一个归宿和一种安全感,不需要买房的人多数也是因为家里已买房或是结婚对象会买房。而对于买房面积的选择,还是主要以90~144㎡的大中户型的普通平层为主,虽然也有部分“90后”想要靠自己的力量买房,但大部分人买房的钱还是需要靠父母全额资助或是部分资助。

“中小城市的生存压力没有大城市那么大,且我市的房价相比大城市也是比较平稳合理的,并没有可望不可及的那种高价,所以买房对于大部分人还是可以承担得起的。尤其在中小城市发展的‘90后’,多为本地人,可以与父母同住,因而居住条件、居住现状等还是比较舒适的。”业内人士分析说。

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