[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（12.7-12.13）绍兴市（包括越城区、镜湖新区、袍江新区）商品房市场共计成交210套（其中住宅成交162套），环比下降17.97%；成交面积总计35027.69平方米，环比下降0.22%；成交金额总计34763.35万元，环比上升4.96%；成交均价为9924.53元/平米，环比上升5.19%。
商品房上周成交210套 环比下降17.97%
据房天下数据监控中心统计，上周（12.7-12.13）绍兴市（包括越城区、镜湖新区、袍江新区）商品房市场共计成交210套（其中住宅成交162套），环比下降17.97%；成交面积总计35027.69平方米，环比下降0.22%；成交金额总计34763.35万元，环比上升4.96%；成交均价为9924.53元/平米，环比上升5.19%。上周镜湖新区成交82套，成交面积为11974.88平方米，成交均价为9825.25元/平方米，成为上周区域成交。
前11月房产投资增速回落，房地产开发投资87702亿，同比名义增长1.3%，相较前月下降幅度有所扩大。投资回落势必会对经济下行产生压力，房地产业在经济中所起的重要作用不容小觑，而扶持房地产也成为政府刻不容缓的工作。
此前，习近平总书记提出“四个歼灭战”，在化解房地产库存方面，多项政策有望推出，除保障房货币化安置之外，包括财税、户籍领域等配套一揽子政策预计将在明年密集亮相，明年房地产市场或将进一步回暖。
12月绍兴楼市并未出现预期火爆行情，近期成交量不断下滑，除小部分楼盘出现涨价现象外，市场仍顺应降价走量趋势，去库存方针仍将在绍兴市场持续一段时间，而政府也将在城市基础设施建设上发力，带动区域之间的平衡发展。
据房天下数据监控中心统计，上周（12.7-12.13）绍兴市商品房成交的楼盘中，位于镜湖新区的海星御和园成交35套，成交均价为9667.56元/㎡，为上周成交；位于镜湖新区的大滩六号院成交16套，成交均价为10714.47元/㎡，为上周成交亚军；位于镜湖新区的长业天悦城成交10套，成交均价为6638.94元/㎡，成为上周成交季军。上周镜湖袍江平分秋色，瓜分成交榜前十，镜湖更是拿下榜单前三。
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11.30-12.6新房成交256套 12月开局价量齐跌
11.23-11.29新房成交328套 11月绍兴楼市迎暖冬
11.16-11.22新房成交390套 部分楼盘爆发式增长
11.9-11.15新房成交284套 上周成交量急速下滑
镜湖新区成交82套 袍江新区退居第二
2015年12月7日至2015年12月13日，绍兴市商品房成交210套。其中，镜湖新区成交82套，成交均价为9825.25元/㎡；袍江新区成交45套，成交均价为6825.02元/㎡；城西区域成交34套，成交均价为10486.19元/㎡，此三区域为上周主要成交区域。镜湖新区重回区域，城西成交量回升，打破原本三足鼎立局面。
上周主要成交区域的分布：镜湖新区成交82套，袍江新区成交45套，城西成交34套，城东成交26套，城南成交18套，会稽山成交4套，市区成交1套。镜湖新区占到成交总数的39%，袍江新区占到成交总数的21%，城西占到成交总数的16%，此三区域为主要成交区域。
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11.9-11.15新房成交284套 上周成交量急速下滑
普通住宅成交162套 各区域成交量均出现回落
上周绍兴市别墅、排屋成交29套，成交总面积为8185.91平米，成交金额为11263.39万元，成交均价为13759.48元/平米。商铺、写字楼成交19套，成交总面积为5217.1平米，成交金额为3735.63万元，成交均价为7160.36元/平米。普通住宅成交162套，成交面积21624.68平米，成交金额为19764.33万元，成交均价为9139.71元/平米。
上周绍兴别墅、排屋成交占14%，普通住宅占77%，商铺、写字楼占9%。普通住宅所占比例高，为上周主要成交业态，整体成交量有所下滑，均价则出现微涨，海星御和园、大滩六号院等改善盘表现良好。商业地产上周成交量小幅下跌，整体波动幅度较大，绍兴国际财富中心成交6套，成为上周赢家。上周别墅、排屋成交29套，房价出现回落，稽山翡翠园、一品星泽湾等销量领先。
在均价方面，除了高端地产有小幅下滑外，商业地产和普通住宅价格均有上涨，商业地产近期均价更是出现大涨大落。
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