[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（1.11-1.17）绍兴市（包括越城区、镜湖新区、袍江新区）商品房市场共计成交260套（其中住宅成交183套），环比上升52.05%；成交面积总计36401.73平方米，环比上升37.23%；成交金额总计35110.95万元，环比上升12.21%；成交均价为9645.41元/平米，环比下降18.23%。
商品房上周成交260套 环比上升52.05%
据房天下数据监控中心统计，上周（1.11-1.17）绍兴市（包括越城区、镜湖新区、袍江新区）商品房市场共计成交260套（其中住宅成交183套），环比上升52.05%；成交面积总计36401.73平方米，环比上升37.23%；成交金额总计35110.95万元，环比上升12.21%；成交均价为9645.41元/平米，环比下降18.23%。上周镜湖新区成交82套，成交面积为9975.3平方米，成交均价为9622.86元/平方米，成为上周区域成交。
2015年楼市历经了由房价、房地产销量同比下跌到止跌回升、房地产投资增速持续放缓的复杂运行过程，房地产市场形势超出预期。
2016年房地产市场又将如何运行？去库存问题仍是今年的首要难题。1月浙江首次对“商品房去库存”制定了年度计划，2016年力争商品房销售面积不低于4500万平方米，新建商品房消化周期控制在18个月内，其中商品住宅消化周期控制在12个月内。围绕“商品房去库存”，浙江还将通过鼓励企业合理定价和实施“房票”、回购市场房源、人才购房补贴、农民进城购房优惠等，激发住房消费需求，有关细则正在制定。
上周绍兴楼市成交量稳步回升，涨幅达到52.05%。在房价方面，上周成交均价为9645.41元/平米，再次跌破万元。那么，面对艰巨的去库存任务，绍兴开发商将如何迎战？
据房天下数据监控中心统计，上周（1.11-1.17）绍兴市商品房成交的楼盘中，位于镜湖新区的中国机电城成交20套，成交均价为4558.61元/㎡，为上周成交；位于城东的泰和桃花源0元/平方米[上虞]泰和桃花源0套在售和望湖名都各成交17套，成交均价分别为6863.74元/㎡和10134.09元/㎡，为上周成交亚军；位于袍江新区的天御湾8989元/平方米[袍江新区]天御湾2套在售成交15套，成交均价为5608.80元/㎡，成为上周成交季军。上周中国机电城空降榜首，爆出大冷门，但整体成交量偏低。
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