[摘要] 近网上流传一组漫画,“单身狗”春节回家先发制人,以一连串问题“秒杀”七姨妈八姑爹们,其中两个问题是:“你儿子买房了吗?”“阿姨,你炒股了吗?”说起股票,当然是一把眼泪;说起买房,恐怕阿姨们的话题也会立刻从单身转移到“现在是买房入市的好时机吗”。 前不久,有网络媒体放出“第五次绝佳买房机会”的消息,前3次已......
近网上流传一组漫画,“单身狗”春节回家先发制人,以一连串问题“秒杀”七姨妈八姑爹们,其中两个问题是:“你儿子买房了吗?”“阿姨,你炒股了吗?”说起股票,当然是一把眼泪;说起买房,恐怕阿姨们的话题也会立刻从单身转移到“现在是买房入市的好时机吗”。
前不久,有网络媒体放出“第五次绝佳买房机会”的消息,前3次已经被证实是抄大底的良机,次是2004年“非典”后的低迷楼市阶段,广州市楼价在“四五字头”徘徊,珠江新城据说是“7字头”,当时CBD蓝图还是一片菜地;第二次是2008年10月,财政部出台救市措施,信贷环境宽松,甚至可以用“泛滥”来形容;第三次是2011年初,这是楼市名人“预言帝”赢得大名的一年,谁都没有想到这年头卖楼那么难,年底居然成就成交高峰。第四次是2014年9月,第二轮救市大幕拉开,以前给楼市戴上限贷“紧箍咒”的央妈率先放开限制,到2015年3月30日再出台营业税“5改2”,差不多复制了2008年的全套救市政策。
第五次“绝佳买房时机”据说是今年1月。网络媒体是这样说的:从去年以来,国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策,引导房产消费。同时,国家层面支持农民工进城买房,鼓励人才购房政策,归根结底就是国家利用政策大力支持你买房。在这么空前的政策支持下,不入市,真的就晚了!
大家错过前3次绝佳买房时机,都后悔不已,2004年的楼价与目前楼价有近10倍的差距,很多人都说当时如果买多一套房,现在都不用下岗转型创业了;2008年也是一个绝佳的窗口期,当时楼价低,且贷款利率打7折,二套房贷也可以享受这个优惠,不少人至今仍当着快乐的月供族,而不是悲催的房奴。
2014年的“绝佳买房机会”距今时间仍短,从笔者掌握的价格来看,2014年10月与现在的价格变动不算大,而且加上现在利率打到8.5折,比当时的基准利率待遇更加划算,不过从可以选择的盘源来说,市区项目越来越少,当然是早买早作数。现在楼市再祭出“住宅限购广深可自行决定”,楼市冬天暖风吹,看来要买房的人真的要迅速做出决定才行。
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