[摘要] 2月份由于受到春节假期和330楼市新政等的影响，土地市场成交惨淡。无论是成交量还是出让量基本都创了历年的新低。进入2016年，政府着力去库存，特别绍兴作为一个三、四线城市，这势必会影响土地供应侧改革。
2月份由于受到春节假期和330楼市新政等的影响，土地市场成交惨淡。无论是成交量还是出让量基本都创了历年的新低。进入2016年，政府着力去库存，特别绍兴作为一个三、四线城市，这势必会影响土地供应侧改革。
2月绍兴土地成交为14宗，平均楼面价为1138.24元/平方米，成交面积8.95万平方米，环比下降89.94%，成交总金额2.8亿元，环比下降82.51%，与1月相比，土地市场成交量有较大幅度的下跌，成交面积及金额均出现下滑，绍兴住宅用地平均楼面价为1294.44元/平方米，较上月相比略有上涨。
2月绍兴土地成交14宗 住宅用地成交仅2宗
据房天下数据监控中心统计，2016年2月，绍兴（包括主城区、柯桥、上虞、诸暨、新昌和嵊州）住宅、工业、商服等各类型用地，总计成交14宗，与上月成交的61宗相比，环比下降77.05%。与1月相比，土地成交量下降幅度巨大，住宅类地块的成交市场也持续走冷。土地总成交面积8.95平方米，环比下降89.94%，成交总金额2.8亿元，环比下降82.51%，2月绍兴土地市场受春节假期等因素的影响，各项指标均下滑明显，成交金额下跌幅度更接近九成。
在2月成交的14宗土地中，工业用地成交9宗，占成交总土地数的64.29%；商服用地成交3宗，占比21.43%；住宅用地成交2宗，占比14.29%；工业用地成交宗数和成交金额所占比重大，住宅用地成交量所占比重的整体排名与上月相同。
土地用途：工业用地成交宗数高
从2月的土地成交数据来看，工业用地在成交宗数上远超越普通商品住房用地和商服用地。其中，工业用地成交9宗，占成交总土地数的64.29%；商服用地成交3宗，占比21.43%；住宅用地成交2宗，占比14.28%。但工业用地在成交面积和金额上不及普通商品住房用地和商业用地。成交区域：2月绍兴土地成交集中在绍兴市区（包括主城区及柯桥）和诸暨，且成交土地的性质上集中在工业用地。主城区及柯桥在成交面积和金额上占据较大优势，这主要归功于土地的高价成交。另外，上虞区、嵊州市及新昌县2月均无成交。
2月主城区及柯桥成交土地3宗，成交面积7.02万平方米，占总成交面积的78.44%；诸暨地区成交11宗，但均为小面积的工业用地，总成交面积1.93万平方米，占总成交面积的21.56%。
3月出让：工业用地依旧占据主导
据房天下数据监控中心统计，绍兴（包括主城区、柯桥、上虞、诸暨、新昌和嵊州）3月共推出住宅、工业、商务金融等各类型用地共计10宗，总面积为37.81万平方米，推地量大幅下降。其中工业用地5宗，占比50%；普通商品住房用地2宗，占比20%；商服用地3宗，占比30%。
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