[摘要] 全面推进“营改增”试点半月，“降税减负”效应不断发酵。在二手房交易方面，该项改革让交易涉及的多项税负都有所降低，且实际办税地点和流程并未发生变化，方便买卖双方缴税。市区一家房产中介称，现在去办理手续，流程没有变，省钱省力，挺好。
全面推进“营改增”试点半月，“降税减负”效应不断发酵。在二手房交易方面，该项改革让交易涉及的多项税负都有所降低，且实际办税地点和流程并未发生变化，方便买卖双方缴税。市区一家房产中介称，现在去办理手续，流程没有变，省钱省力，挺好。
房地产交易
“营改增”到底改了什么?
中国“营改增”税制改革的初步试点还要追溯到2011年，经过五年多的实践，自今年5月起全面落实，而“营业税”也正式退出历史舞台。
相比其他税收来说，增值税的一个大利好就是其为价外税，通俗地说，此类税收的计税依据是不含税价格。防范重复征税、降低税负，正是政府此次税费改革的要点。
行政区域(含袍江)5月二手房交易量已达352套，预计本月二手房交易量能够超过去年5月份的550套。根据绍兴市房产信息网统计数据，本月以来二手房交易量前5位的小区为辕门新村、罗门西区、望花新村、府山西路和温馨花园。根据成交套数和成交面积计算，这5个小区成交的二手房，平均面积都在50~60平方米。
丁先生说，这是因为二手房交易大多都属于学区住房交易，所以中小户型在二手房交易市场中备受青睐。
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