[摘要] 日前，5月全国房贷市场统计报告，统计显示5月全国首套房平均利率为4.49%，约为5年以上基准几率打91.6折，继续创历史新低。环比上月4.52%，下降0.03%。同比去年4的5.46%下降0.97%。
日前，5月房贷市场统计报告，统计显示5月首套房平均利率为4.49%，约为5年以上基准几率打91.6折，继续创历史新低。环比上月4.52%，下降0.03%。同比去年4的5.46%下降0.97%。
5月份，二套房平均利率为5.39%，即基准利率上浮1.1倍，与上月持平。从同比来看，去年同期二套房利率高达6.21%，本月同比降低0.82%。监测数据显示，530家银行分支机构中，明确执行二套房首付4成及以下的银行共有386家，较上月持平，占比72.83%。其中值得一提的是，5月执行二套房首付3成的银行有253家，比上月增加8家，占比达47.74%。
分析表示，从同比来看，去年同期二套房利率高达6.21%，本月同比降低0.82%。基准利率上浮10%是当前二套房贷款的主流利率。执行基准利率的银行只有两家，分别在武汉和天津，为二套房低利率。执行基准利率上浮5%的有1家，上浮15%的有1家，上浮20%的有3家。
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