土地市场凉凉？不可能的！柯桥一土拍现场开发商一次加价就是一个

2018年8月7日上午10时，柯桥城区G-53地块在浙江省土地使用权网上交易系统公开拍卖。柯桥城区G-53地块位于柯北体育馆附近，锦秀河山北侧，出让面积42378.5㎡，建筑面积84757-88994.85㎡，为纯居住用地，容积率2-2.1，预计是高层产品，绿地率≥30%，出让年限70年，起拍楼面价为7800元/㎡，需要注意的是本次拍卖的地块有设置底价。

网传本次土拍有元垄、远洋、金昌、祥生、合景、融信、宝业、万科、金地等多家开发商参加，甚至有开发商在第三轮直接加价一个亿，足见土拍市场并没有像传说中的凉凉，经过2个多，50轮竞拍，本地房企金昌房地产最终以总价8.9亿元，楼面价 10003元/㎡竞得柯桥城区G-53地块。

本次竞得的柯桥城区G-53地块，溢价率达28.23％，保本房价16708元/㎡。此外，地块还要求实施装配式建造及住宅全装修，且要求建高层住区。