[摘要] 从市场到产品、到消费习惯与心态，天星置业房地产开发有限公司一直在度量着绍兴房产发展的方向。随着去年经济态势的回升，今年天星置业全力打造的“名爵府”全面亮相，志在填补绍兴城南核心稀缺的低层低密度产品类型。
前言：从市场到产品、到消费习惯与心态，天星置业房地产开发有限公司一直在度量着绍兴房产发展的方向。随着去年经济态势的回升，今年天星置业全力打造的“名爵府”全面亮相，志在填补绍兴城南核心稀缺的低层低密度产品类型。今天，我们有幸请到该楼盘的开发商天星置业副总经理胡卡娜，与我们一起探讨名爵府项目的独特魅力。
胡总
绍兴搜房网（以下简称搜房网）：胡总您好，非常感谢今天您接受我们的采访，09年，房地产业走过了一个由冬至夏的历程，在此环境之下，请胡总对09年名爵府的开发愿景做下简单介绍。
胡卡娜（以下简称胡总）：去年房地产业经历了一个从低谷走回绿地的过程，面对市场的起伏动迁，我们首先从自身开始调整，思考如何更好地适应绍兴市场，如何为绍兴市民开发更好的产品。在团队的研发过程与市场整体定位考量下，我们发现绍兴市民需要更高端、更纯粹的居住产品，而今年年初“名爵府”的推出，也是基于对绍兴人对高端物业需求逐步理性与成熟化的考虑。
搜房网：胡总刚才提到绍兴人对高端物业的需求逐步理性与成熟化，那么是什么原因让天星置业钟情于城南，选择在这边来开发名爵府项目呢？
胡总：市政府将城南以南区域规划为“南闲”格局，为绿色生态保护区，发展旅游观光、休闲度假和营造新型生活空间为主，因此，在城南板块有相当多的别墅、排屋项目入驻，奠定了高端物业板块的地位。我们希望改变旧有传统建筑桎梏，在地缘文化之上以客户导向为主，对我来说，建筑应该是是有生命、会呼吸，以居住者为中心的生活观点，有文化的延伸，有机空间的塑造、艺术用材的观点。
“南闲”规划下的绍兴城南山水繁华两得，是我们心中的宜居之地优选。而绍兴两条城市主干道解放南路、中兴南路都在往南建造延伸段，绍诸高速出口也在解放南路延伸段附近，这都确保了城南的发展未来。我觉得，价值不能是拥挤的空间衍生出的优越感，同时还要能融合生态有机的舒适概念。因此我希望这片土地上的“名爵府”能做到代代传承的意义，所以我们要以最符合人性需求的住宅来满足客户的梦想，就像是自己要住的心情一样。
名爵府拥有得天独厚的区位优势，邻解放南路，背有凤凰山，北望南环河一线水岸，也就是未来“南闲”规划下的城南板块中最接近绍兴主城区核心的位置，容积率只有0.89，而一水之隔的名人广场也已经成为被市民高度认可的休憩优选之所。为了这块山水优地，我们不惜牺牲容积率走精耕路线，不求量大，不论外观或规划上，都会用心求好品牌。
搜房网：那么胡总，在绍兴营建一个法国官邸制式的高端稀缺产品，是什么让你们确定了名爵府目前的建筑风格？
胡总：法国风格建筑的确立，是我们开发团队经长期的考察研究与设计院共同探讨下的结果。而我个人以为，源自法国新古典主义的建筑不但具有视觉冲击力，而由石材构筑的原因，使得其具有历久弥新的姿态。除了坚持对细节美的把握以外，我们必须一开始就要花比较高的成本，才能赢得市场口碑，因此，我们放弃了市场主流的外墙涂料工艺而选择全外立面干挂石材工艺施工，这是我们对“法国官邸”四个字的敬意与自我苛求。同时我们一直向消费者强调一个观念，建筑上看得到的是风格制式，而看不到的东西，例如管路、地基、梁柱…等，才是最重要的，更是我们作为开发商开发品质项目的根基所在。经得起时间考验的建筑工艺、以心筑宅、以人为本始终是我们坚持的方向。
搜房网：从资料上对建筑、园林景观、欧式物管等问题的阐述来看我们得知名爵府面向的主要是城市高端人群，请胡总向我们介绍一下项目都有哪些物业形态。
胡总：目前一期推出的是250~300平方米的山水排屋，和140～180平方米的电梯洋房两种物业。
搜房网：我们看到至名爵府售展中心开放以来，来访客户一直络绎不绝，相信不少客户最关心的依然是项目的进展情况，可否请胡总为我们介绍接下来名爵府的项目动态。
胡总：项目一期将在3月开春之际面向全城，接受预约。届时也希望市民能来售展中心现场体验名爵府的魅力。
总结：非常感谢这次胡总接受我们的专访，为我们带来“名爵府”的专业解析与开发动态。我们相信拥有得天独厚的自然风光与人文资源的绍兴城南，会因为名爵府这一高端居住项目的出现而更具价值，项目售展中心位于绍兴市解放南路与二环南路交叉口以西（名人广场西面），有兴趣领略名爵府法兰西风华的市民可以前往一睹其魅力所在。
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