搜房网记者:
各位搜房网友,大家好
现在站在我身边的是金昌集团的毕总
请毕总为我们介绍一下金昌集团日后的一些发展规划、发展策略
毕副总经理：
好，谢谢
金昌公司因为在新政的情况下按理说我们拿地
包括这个整个战略的扩张方面应该说处于比较谨慎的
在新政之前我们在绍兴的城东
城东古运河的2号地块我们以5.4亿的巨资刚刚拿下了
那么方面我们在沈阳、山东，包括原先在北海、湖南都在开发
因为今年我们提倡是品质年，我们今年主打的口号
2010年是城市品质的领跑者
所以今年想做一个性的扩张，但是当然在这样一个新政的情况下
我们可能会步步为营比较慎重，比较谨慎
搜房网记者:
那我们知道新政是14号出的，那我们米兰公寓是16号开盘的
听说销售情况还非常火热
这可能是新政出来以后我们绍兴最火热的一个楼盘，是吗
毕副总经理：
恩
搜房网记者:
请毕总为我们介绍一下我们的一些销售情况
毕副总经理：
好的，应该这么讲，在集团方面是一个比较英明的决策
就是三、四月份，像周边的城市杭州、包括我们绍兴这个市区等等
开出的楼盘都比较火爆，我们在对客户进行了逐步逐步的，一再梳理之后
对一些客户锁定应该比较强，哪怕是我们开盘当天
我们89套房源应该说认购了83套，那么销售率在93%以上了
那么第二天新政出来以后，我们可以想见的是可能像一般楼盘认购的话
转协议、转正式的商品房买卖合同可能比较难
但我们近期梳理过来，觉得情况还是比较顺利的
没有这个，个别有一两例，但是也是比较合理的处置好了
我觉得这个是蛮欣慰的一个事情
搜房网记者:
那我们世贸二期也快开盘了，会不会受到政策的影响
毕副总经理：
就记者所提到的世贸二期是这样的，因为我们整个世贸二期包括世贸广场
包括那个写字楼，还有那个楼就叫“世贸大厦”
还有米兰的两个区，就是B区跟C区
4月16号推的就是B区，那么C区是大概是6月底、7月份推的
B区因为基本上已经告罄了，没有多大影响
那么在C区策略上，就是因为这样的话，我们营销
无论是集团的营销，包括我们这个每个项目的营销
都在仔细的分析研究这个国家的宏观调控的策略
那么我们针对性的对客户在诉求方面的着眼点
可能会有所调整，推广策略上也会有所调整
搜房网记者:
好的，谢谢毕总
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