[摘要] “过完年来租房子，虽然房源还是比较多的，但是价格并不便宜，尤其是现在国家又明文规定不许群租，现在光租房一项的开支就不得了。”刚刚过完春节长假回柯桥务工的秦师傅已经习惯了在年后重新找房子。
“过完年来租房子，虽然房源还是比较多的，但是价格并不便宜，尤其是现在国家又明文规定不许群租，现在光租房一项的开支就不得了。”刚刚过完春节长假回柯桥务工的秦师傅已经习惯了在年后重新找房子。
节后房租上涨明显
在柯桥管宁小区租了一套两居室的谢先生，春节后上班的天就在网上发布了一则招合租的帖子，不到一天时间，他已经接到了三四个咨询电话，有的甚至表示只要合适就可以一次性付给谢先生半年的房租。
长假后的工作日，柯桥部分房产中介公司还没开始正式营业，但有需求的租房者已经等不及了，开始在网络上寻找适合自己的房源。
以近期在本地一些网站上发布出租、求租的信息量来看，柯桥租房市场的需求还是十分旺盛的。据部分求租者反映，今年柯桥的租房价格上涨也较为明显。以往一室一厅简装并有部分家具的房租在七八百元左右，但节后市场中一些较好的房源，每月租金明显上涨了近百元。
返城务工流助推租房小高潮
据悉，通常农历正月十五之后租房的人逐渐增多，但伴随着近年来生活节奏和工作压力的加大，租房潮也提前到来。对此，有业内人士分析，位于柯桥的中国轻纺城用工需求大，提前返城的大批经商人员和务工人员成为租房主力军，以至于租房生意提前进入高峰。
相关业内人士表示，目前还有不少经商人员和务工人员没有返回柯桥，预计2月下旬会迎来下一个租房高峰，3月之后租房市场的火热程度会趋于平淡。
不少房主转售为租
春节前，“新国八条”出台，其中“调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税”的条款，对二手房市场影响巨大。柯桥不少房主开始将持有时间未达5年的房源转售为租，这也为节后柯桥租房市场供需平衡作出了一定的贡献。
业内人士表示，面对频出的政策，市民普遍持有观望心理而导致购房者推迟置业，或将助推二手房租赁市场加速回暖。
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