[摘要] 众多业内专家认为，2012年对楼市来说，是刚需集中释放的一年。可以说，是众多步入婚姻殿堂的80后的刚性需求，撑起了2012年的楼市。目前，全国楼市都在逐渐回暖，绍兴各楼盘也为购房者们带来了各类优惠。
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目前，楼市都在逐渐回暖，绍兴各楼盘也为购房者们带来了各类优惠，推动着市场的回暖。
上周楼市纷纷回暖
近期，楼市纷纷呈现出回暖的趋势。
根据中指研究院本月5日发布的房地产市场交易情报数据，上周楼市已经开始有所回暖。
上周监测的40个城市中，18个城市楼市平均成交量同比下降，6个城市成交量降幅在50%以上，其中大连同比降幅，达到86.45%；其次为舟山，同比降幅达74.5%。重点城市中，仅天津和北京同比2011年出现小幅下降，其余城市皆上涨，其中南京涨幅，达169.7%；杭州(含萧山余杭)及主城区同比涨幅亦超过130%。
国务院总理温家宝3月5日在十一届人大五次会议上作政府工作报告时指出，2012年将继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。
开发商各类活动“团”活绍兴楼市
新年以来的绍兴楼市一直都不温不火，直到最近，才在开发商纷纷举办的各类活动中逐渐活跃起来。其中尤其值得一提的是各类“团购”活动。
例如，3月2日起，润和南岸花城为3月开盘的主打刚需楼盘，特意举办了一场“百人团购”活动，活动主题为“房价你做主，人多价更低”，旨在真正为刚需购房者提供实实在在的优惠。这次活动从3月2日开始，截至预约结束，已接待意向客户逾500人，其中，现场缴纳定金参与“百人团购”活动的客户多达280余组。已交定金的人将于3月9日参与现场摇号选房。
不少楼盘还开始使用同房天下等媒体合作的形式，进行团购活动。滨江•镜湖星城大厦携手天天商报、绍兴县报、房天下三家主流媒体推出的“镜湖星城大厦春季团购活动”。此次团购活动，推出了十余套面积在36-55㎡的非毛坯商住复合体特价房。团购报名时间为3月7日-20日，有意向参与团购的可通过与房天下等三家媒体联系参与报名团购，而且，这种优惠只针对通过房天下等三家媒体报名的购房者。
据悉，这些活动一经推出，都给市场带来了不小反应，购房者们的反响十分热烈，对活动给予了热情追捧。这也让开发商们对于楼市有了更大信心。
出手“团”之前 绍兴刚需还是想先“看房”
2月24日，中国人民银行下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是自去年12月5日下调0.5个百分点后，又一次下调存款准备金率。日前，记者也从采访中了解到，两次存款准备金率下调，许多银行都放宽了贷款条件，绍兴中小企业贷款环境也有所放松。
在此情况下，刚需们纷纷被市场所打动，也越来越多的考虑出手。
对于80后来说，不仅是楼盘的价格会影响到他们的选择，地段、配套设施等细节，也是影响他们选择的很大因素。
“对我来说，我比较在意楼盘周边的规划。每天出了小区门，我希望看到的是方便的交通，能够体验到愉快便捷的购物。”房天下友sun说。她说，有机会的话希望还是能够前往楼盘现场，亲眼去看看实景，如果在这个基础上，可以拿到一定的折扣，那就更好了。比如像房天下今年2月26日组织的看房团，召集了近200网友，sun表示，她觉得这种活动去体验现场的活动很好，她本人已经报名参加此次三月份的看房团，打算去看是去的世茂御景华庭、大树名园、南岸花城、观澜豪庭、信达银郡等楼盘。
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