[摘要] 中国房价快速上涨的实时迹象凸显出持续回暖的房地产业对中国经济的扶持作用，但人们也由此担心房价或需更大幅度的回调才能达到与收入相匹配的水平。
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中国房价快速上涨的实时迹象凸显出持续回暖的房地产业对中国经济的扶持作用，但人们也由此担心房价或需更大幅度的回调才能达到与收入相匹配的水平。
《华尔街日报》根据18日公布的官方数据显示，7月份中国平均房价同比上涨6.7%，涨幅大于6月份的6.1%。7月份房价环比涨幅略微回落。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟在一份公告中称，7月份房价上涨是受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响。今年上半年信贷急剧扩张，加之部分城市悄然放松住房限购政策，也对住房销售的增加和房价的上涨起到一定助推作用。在 楼市销售火爆及房价持续上涨的情况下，房地产开发商的利润也随之增加，并获得了开工建设新项目的动力。然而，在较大城市购房需求旺盛、较小城市住房供应过剩的局面下，中央政府很难在范围内采取统一的房地产政策。
北京、上海和广州等大城市7月份新建商品住宅销售均价涨幅。据《华尔街日报》的计算显示，7月份中国平均房价环比上涨0.68%，较6月份0.78%的涨幅有所回落。
分析人士称，房价环比涨幅放缓将有助于缓解政府在收紧房地产调控措施上面临的压力。瑞士信贷分析师杜劲松指出，他所担心的不是房价，而是近期主要城市土地价格的上涨，开发商的盈利能力会因此受到压制。
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房价涨势未改数据惊人 调控"刹不住"房价
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