[摘要] 一些预计春节后房贷市场会有所宽松的购房者，希望十有八九要落空了。昨天，记者致电市区多家商业银行，打听最近房贷市场的一些情况，结果发现，二套房政策并未发生明显变化，而首套房贷则出现了有所收紧的情况，优惠利率的覆盖面进一步收窄。
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一些预计春节后房贷市场会有所宽松的购房者，希望十有八九要落空了。昨天，记者致电市区多家商业银行，打听最近房贷市场的一些情况，结果发现，二套房政策并未发生明显变化，而首套房贷则出现了有所收紧的情况，优惠利率的覆盖面进一步收窄。
节后房贷有所收紧
“听说很多城市的首套房贷政策都收紧了，贷款已经没有年初那么容易。问了几家银行，发现很少有优惠利率了。”计划在节后购买一套住房的企业白领孙铭，在网上得知这一消息后赶紧向银行咨询，银行的回复让他有些失望。
每年一两月是楼市成交的淡季，相对来说，成交量的减少使得办理房贷会宽松一些。但这段时间来，国内多个城市接连传出房贷收紧的信息，除了一些一线城市外，二三线城市也有波及。
在多个城市的银行对首套房贷收紧之下，绍兴能否“独善其身”？昨天，记者以购房者的身份，咨询多家商业银行，发现房贷确实已经悄然收紧。
“现在办理首套房贷的利率要执行基准利率，没有折扣。”工行一位办理房贷的工作人员说。
记者询问建行有关工作人员，也得到了类似的答复，这位工作人员称，现在多数客户办理的首套房贷，多执行基准利率。
股份制商业银行的情况也差不多。昨天，记者咨询招行等几家商业银行，首套房房贷执行基准利率成了普遍的回应。
有些城市对于首套房贷的利率也执行一定上浮的情况，昨天，记者在咨询的银行中并未发现。
合作楼盘少有折扣利率
上个月，记者向多家银行咨询时，不少银行告知，只要购买了与银行有合作的楼盘，一般首套房贷的利率可以享受一定的折扣优惠，而眼下，这种优惠也“缩水”了。
“现在有优惠利率的合作楼盘很少了。”记者向建行咨询时，一位工作人员告知。
招行的工作人员也告知，不管是合作楼盘还是非合作楼盘，他们现在以基准利率为主。
在咨询中，有一家银行称，虽然政策上规定符合条件的首套房购房者可以享受一定的利率优惠，但需要根据购房的面积、客户信用等判断，还要上级银行审批。
还有一个变化是，在咨询办理房贷的周期时，多数银行表示，现在的贷款的额度还是比较紧张，贷款申请后，究竟什么时候能放下来，很难说，具体要看有没有指标。
不过，银行方面表示，现在首套房贷还是在正常办理的，并没有暂停受理，而对于二套房贷，则严格执行首付六成，利率上浮一成的规定。
购房者关注的是，首套房贷未来是否会有宽松的情况？对此，接受咨询的银行称，从眼下的情况看，首套房贷执行基准利率会比较普遍，放款速度在短时间内可能也不会有太大的变化。当然，如果上级银行收紧房贷，也不排除贷款要求进一步严格，放款时间进一步延长的可能。
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