[摘要] 又是一年一度的学区划分公告发布，想必是有人欢喜有人忧。近几年随着供求发展的不对称，绍兴学区房市场逐渐呈饱和状态，不少房源都处于滞销困境。
又是一年一度的学区划分公告发布，想必是有人欢喜有人忧。近几年随着供求发展的不对称，绍兴市场逐渐呈饱和状态，不少房源都处于滞销困境。尽管今年绍兴“单独二孩”政策放开，但审批人数仍在可控范围，即使就学高峰到来也是七八年之后。在当下市场，原本走俏的二手房，如今房价降幅达10%却也是稀松平常之事。
最近教育局倡导用3至5年时间实现县域内校长教师交流的制度化、常态化，这意味着名校将不再是名校。另外一线城市户籍管理更加严谨化，作为一种抑制炒作的政策导向，也在威胁着其独特的教育优势。未来，的市场前景也变得扑朔迷离。
在面临市场和政策的双重压力的同时，“购房即可上名校”的广告营销语依旧比比皆是，房企们还是把“”作为卖房的重要筹码。绍兴学区划分虽然每年的变化并不大，但是名校的知名度越高，生源剧增的压力越大，该学校的学区划片调整的可能性也会增加，政策的不确定性让可变因素也增加不少。
除此之外，不仅划片政策变动让销售处于被动状态，开发商还会利用房源性质设置“学区陷阱”。多数学校的服务区是指学区内的住宅楼，不含机关、单位和商业楼，也不含正在建设或规划待建的住宅小区。开发商将一些房产是商业用房的小区说成，也会让不少购房者在交房时吃了哑巴亏。
那么，真的只有名校才能产学霸吗？从教育角度而言，小学是家庭教育为重点，中学才是学校教育为重点，而大学则是社会教育为重点，虽然这也是因人而异，但在小学的选择上，实在没必要那么大费周章。家长可以依照子女的性格特点、兴趣爱好和自身的经济能力，合理购房。
2013学年与2014学年学区划分区别：
鲁迅小学
2014学年鲁迅小学：府山社区、越都社区、青藤社区、百草园社区、团结社区。
2013学年鲁迅小学：府山社区、越都社区、青藤社区、百草园社区、团结社区。
绍兴文理学院附属小学（原亭山小学）
2014学年绍兴文理学院附属小学：山隐社区、树鹅王社区、河山桥社区、叶家堡村、朱家岙村、鹅亭镜苑、伟联村。
2013学年亭山小学：山隐新村社区、树鹅王社区、河山桥社区、叶家堡村、朱家岙村、鹅亭镜苑。
培新小学
2014学年培新小学：偏门社区、水沟营社区（除和畅堂路以南，解放南路以西，环城南路以北部分外）、鉴湖社区（除鉴湖以北部分和鉴湖以南、娄宫江以西部分外）、西园社区（府山西路387号及以后单号）、滨河社区、府山街道集体户、文理学院集体户、漓铁集体户。
2013学年培新小学：偏门社区、水沟营社区（除和畅堂路以南，解放南路以西，环城南路以北部分以外）、鉴湖社区（除鉴湖以北部分和鉴湖以南、娄宫江以西部分）、西园社区（府山西路387号及以后单号）、滨河社区、金鸡塘社区、府山街道集体户、文理学院集体户、漓铁集体户。
快阁苑小学
2014学年快阁苑小学：快阁苑社区、快阁村、鹿湖庄村、越西社区、鉴湖社区（鉴湖以北部分，鉴湖以南、娄宫江以西部分）、华越公司集体户。
2013学年快阁苑小学：快阁苑社区、伟联村、快阁村、鹿湖庄村、越西新村社区、鉴湖社区（鉴湖以北部分，鉴湖以南、娄宫江以西部分）、金湖社区、华越公司集体户。
北海小学教育集团
2014学年北海小学教育集团：胜利校区——西小路社区、铁甲营社区、北海社区、西园社区（除府山西路387号及以后单号外）、下大路社区（兴文桥直街以西部分）、火车站社区（车站路以西部分）。
龙洲校区——昌安社区、鞋子畈社区、乐苑社区、龙洲花园社区、蕺山新村社区、洞桥社区、永兴桥社区，都泗社区岑草园二期、润沁花园（户口在市区的产权住户），灵芝镇后墅村和段家汇村（也可到镜湖小学就读）。
2013学年北海小学教育集团：胜利校区——西小路社区、铁甲营社区、北海社区、西园社区（除府山西路387号及以后单号外）、下大路社区（兴文桥直街以西部分）、火车站社区（车站路以西）。
龙洲校区——昌安社区、鞋子畈社区、乐苑社区、龙洲花园社区、蕺山新村社区、洞桥社区、永兴桥社区，润沁花园（户口在市区的产权住户），灵芝镇后墅村和段家汇村（也可到镜湖小学就读）。
元培小学
2014学年元培小学：辕门社区、胜利社区、迎恩门社区、西湖社区、青甸湖村、塘南社区、北海村、丝织厂集体户（辕门新村地段）、丝绸印花厂集体户、丝绸炼染厂集体户、北海街道集体户。
2013学年元培小学：辕门社区、胜利社区、迎恩门社区、西湖新村社区、青甸湖村、塘南村、北海村、丝织厂集体户（辕门新村地段）、丝绸印花厂集体户、丝绸炼染厂集体户、北海街道集体户。
塔山中心小学
2014学年塔山中心小学：燕甸园社区、花园社区、沈园社区、罗北社区、罗门社区、塔山村、鲁迅故里社区、塔山社区、望花社区、水沟营社区（和畅堂路以南，解放南路以西，环城南路以北部分）、稽山街道部分地块（环城东路以东、环城河以西、人民路以南、环城南路以北部分）。
2013学年塔山中心小学：燕甸园社区、花园社区、沈园社区、罗北社区、罗门社区、塔山村、鲁迅故里社区、塔山社区、望花社区、水沟营社区（和畅堂路以南，解放南路以西，环城南路以北部分）、稽山街道部分地块（环城东路以东、环城河以西、人民路以南、环城南路以北）。
蕺山中心小学
2014学年蕺山中心小学：书圣校区——书圣故里社区、日晖桥社区、广宁桥社区、白马社区、火车站社区（车站路以东部分）、寨下社区、下大路社区（下大路以北，兴文桥直街以东部分）、平铜集体户；二环北路以南的绍兴天下、白鹭金滩、山水人家、山水名家、香滨半岛且户口在市区的产权住户（暂定，待大滩配套小学建成后再作调整）。
行知校区——东双桥社区、五市门社区、八字桥社区、都泗社区（除岑草园二期外）、云东社区（暂定，待迪荡配套小学建成后再作调整）；蕺山街道集体户、塔山街道集体户、迪荡街道集体户。
2013学年蕺山中心小学：书圣校区——书圣故里社区、日晖桥社区、广宁桥社区、白马社区、火车站社区（车站路以东）、寨下社区、下大路社区（下大路以北，兴文桥直街以东部分）、平铜集体户；二环北路以南的绍兴天下、白鹭金滩、山水人家、山水名家且户口在市区的产权住户（暂定，待大滩配套小学建成后再作调整）。
行知校区——东双桥社区、五市门社区、八字桥社区、都泗社区、云东社区（暂定，待迪荡配套小学建成后再作调整）；蕺山街道集体户、塔山街道集体户、迪荡街道集体户。
少儿艺术学校
2014学年少儿艺术学校：世禾新村。
2013学年少儿艺术学校：世禾新村。
树人小学
2014学年树人小学：中校区——翠苑社区、中成社区、秦望社区、高立社区、城南社区、华侨社区（二环南路以南区域除外）、城郊村、南山头村、任家塔村、念亩头村、南门社区、长城社区、育才社区、温馨社区、凤凰岛小区、外山村、东光村、江家溇村、繁荣村。
南校区——城南街道所属树人小学中校区施教区外的社区（村）、城南街道集体户。
2013学年树人小学：中校区——翠苑社区、中成社区、秦望社区、高立社区、城南社区、华侨新村、城郊村、南山头村、任家塔村、念亩头村、南门社区、长城社区、育才社区、温馨社区、凤凰岛小区、外山村、东光村、江家溇村、繁荣村。
南校区——属城南街道三环线以南的区域（除繁荣村外）、城南街道集体户。
秀水小学
2014学年秀水小学：阳光社区、西畈社区、森海社区、秀水社区、大众居委会、新港居委会、门前江居委会、天池苑居委会、德泽苑、黄墩头村、姜梁村。
2013学年秀水小学：阳光社区、西畈社区、森海社区、秀水社区、大众居委会、新港居委会、门前江居委会、天池苑居委会、德泽苑、黄墩头村、姜梁村。
鹤池苑小学
2014学年鹤池苑小学：鹤池社区、鹤东社区、东方社区、美东社区、剡溪社区（剡溪花园、天时苑小区）。
2013学年鹤池苑小学：鹤池社区、鹤东社区、东方社区、美东社区、剡溪社区（剡溪花园、天时苑小区）。
稽山小学
2014学年稽山小学：涂山花园、涂山公寓、永丰公寓、敦煌小区、天姥路小区、禹陵公寓、浪港新村、永胜公寓、稽山公寓、越新公寓、越秀花园等涂山路以南稽山街道区域。
2013学年稽山小学：涂山花园、涂山公寓、永丰公寓、敦煌小区、天姥路小区、禹陵公寓、浪港新村、永胜公寓、稽山公寓、越新公寓、越秀花园等涂山路以南稽山街道区域。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
