[摘要] 1月5日晚，万科公布12月份销售及新增项目情况。2014年后一个月，万科实现销售面积206.8万平方米，销售金额250.3亿元，同比分别增长112.0%和128.7%。2014年万科累计实现销售面积1806.4万平方米，销售金额2151.3亿元，相比2013年分别增长21.1%和25.9%。
1月5日晚，万科公布12月份销售及新增项目情况。2014年后一个月，万科实现销售面积206.8万平方米，销售金额250.3亿元，同比分别增长112.0%和128.7%。2014年万科累计实现销售面积1806.4万平方米，销售金额2151.3亿元，相比2013年分别增长21.1%和25.9%。
“就在今天，我们完成了年度回款两千亿的目标。”在去年12月23日给员工的一封信中，万科总裁郁亮并不掩饰他对过去一年销售成绩的满意。“只有获得回款才是真正的销售，当我们的传统业务进入白银时代，尤其当市场处于调整期的时候，我们需要加倍重视经营性现金流的健康，需要用更严谨的尺度来测度我们取得的销售业绩。”
这种谨慎态度，也反映在万科的投资策略上。“过去一年中各地房价普遍回调，但土地出让底价还在高位，土地市场的调整尚未结束。”万科董事会秘书谭华杰表示，“基于这一判断，万科在新项目发展上仍然会保持谨慎，对于具体项目，万科仍然会坚持科学研判，理性投资，回避估值过于乐观的地块。”
同时，转型也成为万科去年提及频率的词汇。2013年，郁亮首次提出，万科将由传统的住宅开发商向“城市配套服务商”转型。经过这一年多的探索和尝试，转型的思路变得逐渐清晰。
根据规划，2015年，万科将加大商业服务、教育、养老等社区配套服务，打造更丰富全面的社区生活体验；此外，公司将跟随城市发展脚步，针对养老、医疗、度假等城市发展亟须的需求，为城市居民提供针对性的产品和服务；同时也将拓展产业地产、创业园区等领域，助力城市不同阶段的产业发展。
而在杭州，万科去年的成绩也已公布。数据显示，杭州万科销售业绩突破160亿元，并问鼎杭州楼市总销售套数、面积。事实上，万科在杭州各大板块的项目相较竞品项目都有着全方位的领先，在杭州主城区，万科·西庐去年销售套数、销售面积领跑全城；在余杭区，良渚文化村排全年销售金额、销售套数榜首；在江干区，紫台的销售套数和销售面积都是的，钱塘府则拿下钱江新城销售套数和面积的。同时万科·北宸之光也延续上一年热销势头，去年在板块内销售套数、面积、金额均列首位，遥遥领先竞争对手。
万科各项目的热销，不仅是客户对万科三好住宅的高度认可，同时也是万科品牌力量的再度彰显。
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