[摘要] 和之前相比，从整体来说，现在贷款资金还是比较充裕的，所以房贷还是比较宽松的，利率优惠也是存在的，因此也不失为一个申请房贷的好时机。但是具体的利率定多少，要根据与我们合作的楼盘来定的，房贷是否宽松则是依个人而定的。
“不是说年初房贷额度会松动一些？为什么我半个月前递交的贷款申请到现在还没有放款？”正在申请房贷的钱先生感到很困惑。无独有偶，谢先生也遇到了类似的情况。难道今年年初有别于往年，银行房贷仍然吃紧？对此，银行业内人士称，年初银行房贷宽松才是大趋势，但是房贷更多的是与个人信用、楼盘等因素有着密切的关系。
临近农历年末，钱先生和太太都将收获一笔可观的年终奖，于是便计划着在城东购买一套改善型住房，因为听说年初房贷额度会松动一些，所以便在2015年开年便向相关银行提交了贷款申请。
“原先听说首套房房贷还清之后，二套房的房贷还能享受利率优惠，但是我贷款的时候仍然是按照基准利率。问题是转眼已经过去了半个月，可是房贷的事情却是一点动静也没有。”而后，钱先生咨询了客户经理，原来申请是还没有批下来。这是怎么回事？难道到了年初，房贷依然吃紧？
对此，笔者联系了绍兴多家银行的相关工作人员，但是都得到了类似的答案：到了年初，房贷会相对宽松一些，也会相对好贷一些。同时，有不少银行也有着房贷的利率优惠，低可至基准利率的95折。
“和之前相比，从整体来说，现在贷款资金还是比较充裕的，所以房贷还是比较宽松的，利率优惠也是存在的，因此也不失为一个申请房贷的好时机。”浙商银行绍兴分行的工作人员首先对年初房贷宽松表示了肯定，而后话锋一转，“但是具体的利率定多少，要根据与我们合作的楼盘来定的，房贷是否宽松则是依个人而定的。”因此，不少房贷一族遭遇“房贷吃紧”是属于大趋势下的个别案例。
业内人士建议，在购房前不妨咨询下房产公司，与之合作的银行利率有无优惠，同时咨询下银行，申请房贷需要哪些材料和手续，以防在申请房贷的过程中因材料不齐而耽误房贷的发放。
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