[摘要] 1月14日, 出台《关于促进越城区 区域房地产市场平稳健康发展的意见》,在房地产市场引起了极大关注,无论是购房者、房产公司,还是房产中介。这个《意见》包含了涉及到税收、规划、土地等诸多政策,而这其中,众多购房者为关心的是契税补贴政策。
现在买房契税可以补贴呢!1月14日, 出台《关于促进越城区 区域房地产市场平稳健康发展的意见》,在房地产市场引起了极大关注,无论是购房者、房产公司,还是房产中介。这个《意见》包含了涉及到税收、规划、土地等诸多政策,而这其中,众多购房者为关心的是契税补贴政策。为此,晚报楼市周刊走访了市财税局有关人士了解情况。
这几天晚报楼市周刊热线接到了不少读者来咨询这个新政的细节,比如第二套房能否享受契税补贴?外地 的能否享受?市地税局有关人士表示,这些问题暂时还不方便回复,因为政策要2月15日执行,还在制定操作细则,但他们会听取各方面的意见,尽可能地体现政策地本意。
至于众多房产中介关心的二手房(存量房)能否享受这项政策这个问题,得到了肯定的答复。
业内人士表示,因为新政的原因,近一个月网签可能会进入短暂的真空期,这一现象也得到了市场的证实。昨天有不少房产公司的老总表示,有客户明确表示,定金可以交,但合同要等到2月15日以后再签。
这就牵扯出一个新的问题,就是买期房能否享受这个政策。目前不少市民购买的期房,买了房子,签了合同,但办房产交契税还需要一段时间,如果超过了2015年12月30日,还能享受这个政策吗?
业内人士表示,目前很多房产公司卖的都是期房(这是目前的主流现象),就算是一个现房或者准现房的楼盘,拿到房产证后,缴纳契税也需要一定的时间。出台这个政策的本意是为了保持房地产平稳健康的发展,建议期房也能享受这个政策,要不然惠及面不大。
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