[摘要] 经历2014年年底的翘尾，新的一年柯桥楼市开局并不火爆，前十名成交总量远低于去年年底。据房天下数据监控中心统计，金地自在城以成交8524平米、8399万元稳坐1月销售面积、成交额冠军宝座，龙湖原著以成交69套夺得1月销售套数榜榜首。
经历2014年年底的翘尾，新的一年柯桥楼市开局并不火爆，前十名成交总量远低于去年年底。据房天下数据监控中心统计，金地自在城以成交8524平米、8399万元稳坐1月销售面积、成交额宝座，龙湖原著18709元/平方米[柯桥]龙湖原著4套在售以成交69套夺得1月销售套数榜榜首。
1月柯桥前十名成交面积4.98万平方米，环比下降25.63%，同比下降10.87%；前十名成交套数336套，环比下降24.15%，同比下降29.56%；前十名成交金额5.12亿元，环比下降26.99%，同比下降20.85%。三项指标环比与同比直线下跌，且下降幅度较大，新的一年柯桥楼市开局偏弱，势必会影响之后的市场走势。
在成交区域方面，1月柯桥楼市销售前十基本上集中在大小坂湖板块、柯岩板块和笛扬路商圈附近。特别是大小坂湖附近，金地自在城、龙湖原著18709元/平方米[柯桥]龙湖原著4套在售等楼盘均坐落于此，可谓是1月柯桥楼市销售赢家。
在成交均价上，除部分楼盘在6000元均价徘徊之外，大部分项目仍高于8000元/平方米，可见柯桥房价并没有想象中低。在成交面积上，1月销售项目主要向大户型靠拢，在主流成交的100-120平米基础上，户型面积逐渐向150平方以上分流。
2015年新年开局，虽然政府公布契税补贴、公积金贷款额度调高等利好政策，但这对柯桥地区的购房者并没有多少影响。在绍兴三区逐渐融合的大环境下，一方面新型城镇化进度加快，另一方面，越城区的市民也会更多地到柯桥购房。这对于库存高企的柯桥楼市来说，绍兴三区融合才是更为关键的一步棋。
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