[摘要] 2014年岁末年初楼市呈现翘尾行情，让人们对春节后楼市有了更多的想象。不过，在经历了一个温暖的春节之后，近日绍兴楼市并没有迎来“春天”。昨天，记者在市区各个售楼处了解到，春节及近两天的行情有点冷。至于到了三月，是否会出现一个“小阳春”，现在也不可知。
2014年岁末年初楼市呈现翘尾行情，让人们对春节后楼市有了更多的想象。不过，在经历了一个温暖的春节之后，近日绍兴楼市并没有迎来“春天”。昨天，记者在市区各个售楼处了解到，春节及近两天的行情有点冷。至于到了三月，是否会出现一个“小阳春”，现在也不可知。
春节长假楼市有点冷
“我们售楼处从初七就开业了，但上门的顾客很少。”昨天，越城区城西一个楼盘的销售人员告诉记者，春节黄金周历来是楼市交易的淡季，但今年显得更为冷清，初三至初五市区新房的成交量仅为10套，初六成交量略有上涨，共成交16套。
“为了持续年前略有增长的成交量，留住潜在顾客，我们这个春节选择继续开张接待顾客，但收效并不明显。”城西这家楼盘的销售人员表示，开发商还借着移动互联网中大热的“抢”做起了文章，推出了“微信群撒”、“写点评抢”等活动。
记者走访了解到，今年除了不少楼盘选择“打持久战”外，2月份还有3个项目有新动作，其中，陶然名苑和海棠府加推了新房源；而长业天悦城则作为新盘入市，这些项目均为刚需型住宅类。新春佳节，开发商也推出了不少购房优惠活动来吸引顾客。如陶然名苑排屋,特别针对新春推出钜惠，定10万享15万。但目前看来，成效都不是非常明显。
节后是否迎来“小阳春”？
今年春节后楼市供求虽然出现下滑走势，但基于之前连续三个月成交量持续上扬，一些开发商表示，三月份可能将迎来一个“小阳春”，但也有业内人士表示难以确定。
开发商的信心主要来源于一些利好楼市的政策。
去年年底，中国人民银行宣布，自2014年11月22日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，多数银行在新一年的1月1日正式执行，也为买房贷款提供了更多优惠。与此同时，绍兴本地也出台了相应的楼市优惠政策，不仅包括契税优惠，而且在公积金贷款上也加大了力度。其中住房公积金贷款以户为单位，高额度提高到双职工80万元、单职工60万元。而原来双职工公积金高只能贷款60万元，单职工是50万元。这项新政在2月15日已经开始正式实施。市公积金管理中心数据显示，我市1月份住房公积金贷款增长也呈明显增长趋势，全市共发放公积金贷款3.41亿元，同比增长31%，环比增长57.3%。
新政之下，今年1月，绍兴市区商品房市场迎来过一波开门红。绍兴市房地产信息网统计数据显示，2015年1月，绍兴市区商品房总体成交面积18.08万平方米，环比上升5.6%。
一些开发商认为，包括降息、降准以及不动产登记等政策的实施都将给市场带来新的变化，接下去的3月份值得期待。但也有业内人士表示，就来看，整体的楼市情况不容乐观，接下来的行情如何，还有待观望。
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