[摘要] 柯桥区福全镇兴福锦园小区一些业主近日向本报反映，称上个月房产商通知他们去收房，但到了现场却发现，储藏室面积和当初约定的面积有很大出入，而且房产公司也不能提供竣工验收备案证明。
柯桥区福全镇兴福锦园小区一些业主近日向本报反映，称上个月房产商通知他们去收房，但到了现场却发现，储藏室面积和当初约定的面积有很大出入，而且房产公司也不能提供竣工验收备案证明。
据了解，兴福锦园小区位于福全环岛附近，原本合同约定去年年底交房，但直到今年2月，房产公司才通知业主收房。业主们发现，原先约定的储藏室面积竟大幅“缩水”。
“本来我购买的储藏室面积是15.79平方米，实际丈量发现只有3.2平方米，经反映后，房产公司说是门牌搞错了，给我换了一间，但量了一下面积也只有6平方米多，我对此提出疑问，房产公司说短少的面积算在公摊里面了。”业主陆女士告诉记者，当初她购买15平方米左右的储藏室花了3万元，现在实际拿到只有6点多平方米，折算下来每平方米价格高达5000元，已经接近楼上住宅的单价了。
此外，一些有经验的业主发现，房产商在交房过程中，还缺了一份房地产开发建设项目竣工验收备案证明。针对这几个问题，业主们说他们和房产公司进行过交涉，但对方一直没有给出满意的答复。
3月11日，记者来到兴福锦园售楼处，找到了房产开发商绍兴瓯越置业有限公司。对于业主对储藏室面积“缩水”的质疑，该公司工程部一名负责人说，储藏室使用权转让协议上写的是建筑面积，这其中包括公摊面积，因此和实测面积是有出入的。但是，记者发现，业主们提供的储藏室使用权转让合同上根本没写明“建筑面积”，写的只是“储藏室面积”。对此，房产公司一名负责人表示，储藏室使用权转让合同确实写得不够规范，既然业主们反映了这个问题，他们和其他公司股东沟通后给出解决方案。
至于业主们提到的工程竣工验收备案证明，这名负责人表示，目前这份材料由施工单位上交到档案馆了。但业主们说，按照房产公司和他们签订的购房合同，交房需要具备的其中一个条件就是工程竣工验收合格，并取得建设工程竣工验收备案证明，目前开发商只提供了一份工程质量监督报告，以及环保、消防的备案证明，这要影响他们办理房产证的。
随后，记者来到柯桥区房管处咨询。房管处开发科一名工作人员表示，交房的低条件是竣工验收质量合格，这个条件兴福锦园小区已经具备，但既然合同约定竣工验收要备案，那开发商就必须按照合同来做。记者又来到柯桥区行政服务中心的建管窗口，工作人员查询后给出的答复是：兴福锦园小区竣工验收合格还没有来备过案。
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