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二套房首付降至四成 绍兴各家银行大都已落实新政

绍兴晚报   2015-04-23 04:30

[摘要] 绍兴区域的中国银行、工商银行、交通银行、浙商银行、华夏银行、邮政银行纷纷给出了同样的答案。距离“3·30”新政已近一个月,绍兴各家银行大都已开始执行新政,二套房首付降至四成,只是利率仍然为上浮10%。

“目前我们按照央行的规定,作出了相应改变,二套房首付降至四成,利率不变,仍然是在基准之上上浮10%。”农业银行绍兴分行个人金融部的工作人员说道。绍兴区域的中国银行、工商银行、交通银行、浙商银行、华夏银行、邮政银行纷纷给出了同样的答案。距离“3·30”新政已近一个月,绍兴各家银行大都已开始执行新政,二套房首付降至四成,只是利率仍然为上浮10%。

时间倒回到3月31日,新政出台次日,绍兴相关部门便做出相关反应,二手房免征营业税的条件由之前的5年调整为2年;4月13日,公积金首套房首付进行了调整,由之前的首付30%下调为20%。然而二套房首付方面,尽管绍兴各家银行也紧锣密鼓地制定相应政策,但落地仍然需要一定的时间。

截至4月7日,在绍兴出台二套房首付新政细则的只有招商银行、邮政银行等几家银行。昨日,笔者再次走访绍兴中行、农行、工行、建行、招行、交行、浙商银行等各大银行,发现绍兴各大银行已开始执行此新政。

当然,大政策一致,但各家银行间还是存在部分差异,对于一些小细节各家银行有着自己的特色。如中国银行个金部徐经理表示,享受二套房首付四成,要求市民名下只能有一套房,如果市民名下一套房正在还款,还有另外一套或者几套,就算这另外的几套房都已经结清了贷款,也不能享受首付四成的优惠。

“我们也是为了支持自住房。如果是为了改善住房购买第二套房子,我们当然支持,首付也有优惠,但是如果市民名下已经有几套房了,那应该不是为了改善住房环境了。”徐经理说道。

还有如招商银行,如果之前有一套房在还房贷,在申请二套房房贷时,低首付只需要支付四成,但是如果之前有多于两套或者两套仍然在按揭还贷,那么便不能享受此优惠。

此外,仍然有小部分银行尚未执行“二套房首付降至四成的”的规定,但是相关工作人员也透露,上级领导正在紧锣密鼓地加快节奏,相信相关细则很快就能出台。

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