[摘要] 金三银四到，楼市小阳春。“330新政”对楼市的影响已经出现了立竿见影的效果，越来越多改善需求的人群入市，不但激发了二手房市场的活跃程度，也带来了新房市场成交量的大幅攀升。“日光盘”、“抢房团”、托关系买房等现象也再现江湖。
金三银四到，楼市小阳春。“330新政”对楼市的影响已经出现了立竿见影的效果，越来越多改善需求的人群入市，不但激发了二手房市场的活跃程度，也带来了新房市场成交量的大幅攀升。“日光盘”、“抢房团”、托关系买房等现象也再现江湖。
随着契税补贴、“330新政”、降息降准、公积金新政等众多利好的出台，绍兴的售楼中心着实热闹了不少。城东宝业四季园、镜湖百合花园、城南华升南山郡、城西信达银郡等楼盘纷纷迎来了不少改善型购房客户。据信达银郡的工作人员介绍，“由于新政利好，自四月份以来，信达银郡每天都有10来组客户来看别墅，平均每天都有客户下单购房。”
楼市回暖从近期部分楼盘的销售中也可以看到。如4月24日，冠成国际江岸美宅开盘仅两热销92%，而在开盘前一日，便有200余人通宵排队，等待选房；在此之前，被誉为绍兴城市中美环境的宝业四季园，新政第二天，三套别墅马上下单；还有部分楼盘，在开盘当天凌晨，便有市民前来排队购房。许久不见的“日光盘”、“抢房团”又有露头趋势。
“麻烦你一定替我留着房子，这套房子我要了，我回去拿一下银行卡就过来付钱。”在这位购房者的肯切拜托之下，销售人员在请示领导之后，答应了他的请求。这是发生在4月24日，冠成国际江岸美宅售楼中心的一幕，足以可见绍兴楼市的热闹。
楼盘的热销我们还可以从一组数据中窥见一斑。从绍兴市房地产信息网获悉，截至28日，绍兴市越城区4月商品房成交量已达997套，破千已不成问题，二手房更是“5”字当头，达到了一年多以来的峰值，房价总体趋稳，销量回升明显。
4月份上半月，绍兴市每周的商品房成交量基本在200套上下浮动，而在4月20日至26日，绍兴市越城区商品房成交量翻了一倍，达到409套，尽管和3月份的总成交量1210套略有差距，但照目前来看，4月绍兴市商品房成交破千套肯定不是问题。
二手房方面，继3月份成交创新高以来，4月份更是再接再厉，28天的成交量已达545套，在接下来的两天，二手房成交也许会破“6”。
众多业内人士纷纷发出感叹，上个月新政刚刚推出，总以为绍兴市场反应没有那么快，没有想到，仅仅一个月，便有这么热烈的反应了。
随着绍兴各大银行房贷新政的落地，降息、降准等众多新利好的推出，相信绍兴楼市将更为热闹。
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