[摘要] 田小园
田小园
《指导意见》既加大了住房保障力度,也有利于促进房地产市场健康稳定发展。总体上看,政策给予拆迁安置户充分自由选择权的同时,也能在一定程度上刺激商品房市场的活跃度,减轻库存压力。
有业内人士认为,这是一项政府、市民、楼市三方获益的政策。对于政府来说,推进住房保障货币化可以有效地提高安置效率和安置满意度,节约以往拆迁、选地、建设、安置等方面消耗的人力和物力;对于拆迁安置户来说,选择面大大拓宽,从原本的拆迁安置房扩大为同时可选商品房进行安置,且一年之内买房高可享142%的货币补偿;对于房地产市场来说,把大量的商品房库存量转化到供应拆迁安置,可以带动一部分楼市销售,减少闲置资源的浪费。
浙江大学房地产研究中心主任贾生华表示,“这是一个很好的政策”,多方获益的同时兼具政策持久性,才是大的价值。
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