[摘要] 中国戏剧性的股市“崩盘”的影响似乎溢出到了房地产市场， 是改善性市场，不少 者急于出售自己的房子或放弃购买新的房产的计划，以便弥补在股市上的损失，导致不少房产公司被打得“措手不及”。
中国戏剧性的股市“崩盘”的影响似乎溢出到了房地产市场， 是改善性市场，不少 者急于出售自己的房子或放弃购买新的房产的计划，以便弥补在股市上的损失，导致不少房产公司被打得“措手不及”。
交了定金，没有下文了
张小姐是市区某排屋项目的销售经理，这几天她挺郁闷的。上个月有好几个交了定金的客户，因为这次股灾而泡汤了。比如其中一名客户在6月13日看中了一套400多万元的排屋，当天交纳了20万元的定金，原本商定7月初来付首付，再办理贷款手续。6月底售楼小姐打电话给客户，客户说近股票大跌，延缓几天来交钱。到7月初再打电话给他，他直接说股票巨亏，没钱买房了，能否把定金退给他，他要去补仓。
所谓成也股市，败也股市。今年4月开始，绍兴的改善性住房市场有过一波很好的走势，其中股票的赚钱效应起了推波助澜的作用。不少“理性”的 者在股市里赚取大笔后，果断获利了结，转战楼市，犒劳自己和家人。
其实股市短暂的回撤，会让部分获利资金出来，来买房买车或者另外消费，但这波下跌实在是有点狠，后几天根本就是卖不出。据了解，不少人已经亏损，部分用了融资 的都已经爆仓，而用融资 的都是一些有资金实力的客户，这批有着上百万资金的都是排屋的潜在客户，真的散户就算赚钱了也买不了排屋。
有客户卖房子为了去抢反弹
在3月和4月，一些 者出售他们的股票来购买房产。但是现在，由于许多 者在股市上债台高筑，有些人正在出售自己的房产，以清偿债务。
市区某中介的李先生说，近多了不少房源，有房东是来卖房换房，也有人是因为前段时间股票大跌，而打算出手房子。像上周三有个客户挂了一套城南水墨澜庭0.00元/平方米[越城]水墨澜庭0套在售的排屋，原本要价380万元，现在340万元也打算出手。
业内人士表示，股灾发生，会使得居民财富在短时间内大幅度缩水，降低了其住房的购买力和置换能力。在大跌之后，媒体就报道了很多股灾中的众生相。比如某人本想购买较大住房的，结果大跌之后连小户型都买不起了。值得注意的是，有相当一部分 股市的人都是新入市的，从他们的年龄结构来看，极有可能是手握资金待购房产的年轻人。换言之，他们投入股市的钱是计划购买房产的资金。那么股灾的发生，显然不论对于其个人来说，还是住房消费来说，都会带来负面影响。
但随着这几天市场的修复，也有部分人打算撤离股市，而投入楼市。股市楼市是一种相辅相成的关系，好能像2007年那样“股楼双牛”。
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