[摘要] 股市震荡，楼市跟着闪了腰，有股民亏掉1000多万元放弃豪宅购买计划，有楼盘在股市 中开盘成交惨淡
在经历了6月中旬至7月初的股市 之后，老股民李先生的账面资产一度缩水了1000多万元。他对杭州某豪宅的置业顾问说：本来打算一次性付清全款的那套房子，现在不打算买了。
上个月的6月12日，A股市场达到本轮高点5178点，仅过了一个周末，6月15日起，A股猛然下探，截止到7月8日，短短16个交易日，低点降至3421点，跌幅达34%。尽管上周来一度有拉升，但不少股民仍损失惨重。
股市的风波也波及到了楼市，其中豪宅是这场风波里的重灾区，近不少 楼盘的意向客户或者选择退房，或者将一次性付款改为按揭；刚需楼盘和二手房市场相对较稳定，但也有一些购房者因“满仓下跌”，结果赔光了首付款的惨烈个例。
股市 资产缩水，看中的豪宅就这么飞了
记者从多家杭州在售豪宅项目的售楼处了解到，虽然从来访量上看不出明显差别，但这一轮股市 影响了不少股民的购房计划。
位于之江板块的某豪宅，近期有3组购房意愿强烈、甚至已经付了首付的客户均发生了状况。其中一位来自上海的客户李先生，他从去年就来看房了，敲定了一套近500平方米的房子，总价1800多万元。今年上半年开始，股市行情一路高歌猛进，李先生在6月初计划先把资金投入股市，希望在“疯牛”之中“稳赚”一笔，再来一次性付清房款。
除了布局A股以外，李先生还利用 投入2000多万元重仓压入了一只港股，买入价1.7港元。在6月中旬，仅睡个午觉的时间，该股跌至0.7港元，缩水1000多万元，至此李先生的“豪宅”不翼而飞。
另外两组客户付了首付，本来想在股市里赚了钱付清尾款，但目前看来也只能分期了。
王先生是位私企老板，5月底的时候，看中一套位于西溪湿地旁的排屋，面积为318平方米，总价约1300万元，定金交了100万元。同样因为看好股市行情，他将大量在前期行情中赚得的资金继续投入A股之中，预备再翻一番，却在6月中旬遭遇了猝不及防的 。据称，不仅亏掉了原先的利润，本金还亏了30%。
相比豪宅市场深受股市影响，刚需市场总体而言较为稳定。
记者在采访中发现，许多刚需购买者即便在股市中亏损，也仍旧有买房意愿，只不过不得不延缓购房计划。
来自安徽的王女士在钱江新城开了一家棋牌室。独自在杭州打拼的她，6月初看中了城南某楼盘的90平方米边套，总价约158万元。原本她想趁着股市行情好，可以多赚一些购房款，于是投入自己全部积蓄近60万本金，哪知才过没几天，6月中旬一波 之下，她赔了30多万元，首付款也随之东流。
赶上股市 开盘，销售多不畅，也有将股市红利转不动产的
值得一提的是，部分开盘节点刚好赶上股市 的楼盘，受股市影响更深。
记者了解到，位于之江板块的某改善型楼盘，在7月12日推出一栋楼王清盘，不幸赶上了台风天以及本轮A股 的低点，开盘当天 的买家仅为个位数。该楼盘曾在5月中旬加推过两栋楼，借助当时股市的良好势头，那批房源在当月几乎销售一空。据内部人士透露，目前楼盘已悄悄进行临时性价格调整，准备 出售。
据该楼盘的置业顾问介绍，6月后的买家大多遇到了资金困难。其中一位沈女士在6月初看中一套167平方米的精装房，总价约340万元，但由于答应掏钱资助买房的女婿在股市中被套牢1000多万元，后她只能自己掏钱，大房子也终换成一套相对较小的130平方米毛坯房，总价约相差100多万元。
而住在滨江区钱江湾花园的时先生则没那么好运了，在6月中旬他的股票市值亏了将近50%，直接放弃了买改善房的计划。
“前一阵行情差的时候，都不敢给客户致电回访，运气不好就碰到在股市里亏钱的客户，有的客户只要接起电话一提买房，就是劈头盖脑的一通骂声。”一位置业顾问向记者诉苦，近根本回访不下去，十个客户里有七个在股市中亏损，要么买不了房了，要么“以后再说”。
不过，也有一些有眼光的幸运股民，在A股调整期及时撤离资金，并将资产顺利转移到了楼市。
记者调查的城西某 楼盘，在6月24日当天一口气成交了4套排屋。
据置业顾问介绍说，其中一位买家戎先生，在6月中旬大跌前敏感地预估到行情即将变动，便在6月24日及时撤离在股市中的 资金。按置业顾问的说法是，这位戎先生从年前至今，以本金300多万元从股市中赚得900多万。在迅速撤离资金后，立刻在当天将早前就看中的345平方米、总价1170万元的排屋全款付清了。
台风和股市双重影响，二手房上周成交下降36%
“从二手房成交数据来看，上周整个杭州二手房市场成交800多套，环比降幅约36%，原因则是多方面的，除了股市影响，还有台风因素。”杭州中原地产战略 的资源管理部经理荆海燕这样解读杭州目前的二手房市场。
据她介绍：“近段时间，因为股市行情差而导致无法如期购房的案例比较多。像一部分客户本身就准备好了购房资金，只不过还没有选好房子，就先把资金投入到股市中，可惜遭遇股市连跌。”
其中就有像刘大姐这样的例子，目前一家三口住在40多平方米的老房子中。“一辈子大的愿望就是买房，能住上大房子。”刘大姐告诉记者，她是从去年开始才进入股市的，同时一直在看二手房。
“总想赚点钱，结果本钱也亏进去了，这下不用想了。”采访中，刘大姐一度沉默。后她对记者表示：“不能再和你讲电话了，我手机都看不了股票了，挂了。”
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