[摘要] 这几天，路过镜湖新区凤林西路的老城区居民发现，越城区 已从老城区搬迁至镜湖新区，与镜湖新区管委会共用一幢楼。而 在前几年已经搬迁到镜湖曲屯路上，洋江路上的新大楼也在建设中。
这几天，路过镜湖新区凤林西路的老城区居民发现，越城区 已从老城区搬迁至镜湖新区，与镜湖新区管委会共用一幢楼。而 在前几年已经搬迁到镜湖曲屯路上，洋江路上的新大楼也在建设中。近坊间一直在流传一个消息，北海 总部要搬迁到镜湖 来，绍初 集团总部要搬迁到绍一中镜湖校区来。虽然这个消息没有得到有关部门的正面回应，但镜湖作为绍兴 城市核心区域的发展方向不会动摇。
镜湖一大拨公建配套“袭来”
近两年，以“三 ”为代表的一大批公建陆续投入使用，有力地提升了镜湖的“人气”。
这个夏天，镜湖的奥体 游泳馆里人气爆棚，市民纷纷来消暑健身，不少居民是从老城区甚至柯桥驱车过来。而在这个暑假假期里，科技 门口的售票大厅几乎每天都排起了长龙，看科幻电影、做科学实验，在游戏中增长知识，是每个小朋友向往的。今年整修后的群贤路已经贯通，双向八车道加上如画的 景观带，彰显了新城的魄力和魅力。这条连接柯桥和袍江的新的城市主动脉正日益繁华。
在今年的重点建设工程方面，环城西路洋江路段、镜湖 二期、灵芝 易地扩建工程正全力推进。在镜湖的金融总部区，目前中信银行总部大厦已经开工建设，恒信银行、瑞丰银行总部大楼将于今年启动建设。嘉兴银行已经在凤林西路办公，宁波银行在解放北路营业。香格里拉酒店也将建设，可以说，镜湖集聚了绍兴“规格”高的配套。
近，绍兴市民街头巷尾议论多的事情就是绍兴要造 了。根据绍兴市轨道交通规划，绍兴 1、2号线计划2016年开工，2020年建成，近期 已成立轨道交通集团，钟洪江副市长任总指挥。 1、2号线贯穿镜湖新区，且与杭州 无缝接轨（杭州香樟路站到柯桥的城际铁路，计划2016年建设），可以预想到，若干年后，镜湖核心位置的便捷交通，无与伦比。
镜湖重回购房者视野
从2005年开始，坤和、金昌、北辰陆续进驻镜湖大滩，镜湖板块正式亮相在绍兴楼市版图之中。而自形成以来，镜湖板块一直是绍兴楼市的“兴奋点”。
在经历2008年短暂低迷后，镜湖在2010年掀起了一波房地产高潮，以赞成美林、金色家园、百合花园为代表的镜湖外滩板块，成了当时绍兴楼市为火热的板块，当时出现一房难求的情况。公寓价格每平方米在12000元以上，而百合花园的精装修房源更是冲到了2万元每平方米。
而到了2014年，镜湖板块出现短暂的乏力状况，因为大户型房源扎堆导致销售不畅，镜湖新区的房价有了一定程度的回落。其中天御花园有代表性，每平米的成交价从去年13000左右的价格滑落到9000多。
进入2015年，镜湖板块的众多楼盘频频发力，楼盘供应更为多元化，总价也更亲民，把另外一些板块的楼盘甩开了几条街。位于凤林西路的勤业镜悦府以近400套的销量傲视绍兴楼市。8月份前一周，在没有新推房源的情况下，已经成交了16套。天御花园在3月开始大规模 ，取得了良好效果，成交额2.5亿元。位于解放北路延伸段的佳源广场以295套网备一直稳居绍兴住宅销售第二名；而群贤路上的长业天悦城在7月底首开，开盘期间劲销达八成。
可以说，镜湖一连串的重磅消息，正在撩拨着购房者的神经。而镜湖众多楼盘的热销，是否也预示着对它后续发展的看好。
商业配套还需完善
是人多了，再开商场，还是商场先开，来吸引更多的人入驻。这是个先有鸡还是先有蛋的命题，这也困扰着每一个新城，镜湖也不例外。
毋庸置疑，目前镜湖的商业配套还稍显落后，这主要是入住人口不足。有住在赞成美林的朋友在微信上吐槽，晚上肯德基的宅急送都不送。如果像开文提到的一些名校能进驻，那会有力提升镜湖区域的人口密度。但无论怎么说，镜湖的商业配套正在大力推进。
颐高广场是今年镜湖新区大的商业亮点，预计今年春节前后开业，届时与居民生活息息相关的超市、影院、美食广场、桔子水晶酒店将隆重开业，将有力提升镜湖的“宜居性”。
据了解，曲屯路6号地块（中融华茂）也争取在近期开工，这也是一个超大的商业综合体（当时地块出让时，金帝集团也曾觊觎过此地块，想在解放路南北两端又造一个商业 ）。如果这个大型综合体能建成投入使用，将有力地提升购房者对镜湖的信心。
可以说， 要建设镜湖的决心和方向是不变的。给镜湖一点时间，一切会更好。
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