[摘要] 在进一步扩大公积金使用力度的同时，信贷成本降至历史低水平，以进一步刺激消费者购房的需求。时机适宜，政策利好，使得今年的“金九银十”楼市表现更受期待。
8月是传统的楼市淡季，然而今年8月的绍兴楼市却明显有别于不温不火的天气，显得尤为的火热。2015年8月，绍兴市区商品房分别成交1252套，环比上升7.2%，同比上升63.87%。房地产的长期低迷直接导致了整体经济走势下行，楼市步入“金九银十”前，政策面再释放重磅消息，限外松绑、降息降准、公积金贷款放宽，在进一步扩大公积金使用力度的同时，信贷成本降至历史低水平，以进一步刺激消费者购房的需求。时机适宜，政策利好，使得今年的“金九银十”楼市表现更受期待。
好的开局是成功的一半
今年的“金九银十”开局如何呢？据房天下数据监控中心统计，9月1日-10日，绍兴市（包含越城区、镜湖新区、袍江新区）商品房共成交400套，环比上升40.85%，同比上升110.53%。无疑，目前的绍兴新房市场为这个“金九银十”开了好头。
事实上，不少开发商都十分“默契”地选择在“金九银十”期间开盘或是加推房源。进入9月后，冠成国际商业中心、大滩六号院润、祥生望湖名都、馥园·鉴湖一号、信达银郡、金地自在城、翰林府·尚筑、绍兴国际财富中心、御亭山、龙马春天、御香园、勤业镜悦府等楼盘都将陆续推盘。多个楼盘的推盘，势必将带来“金九银十”期间商品房成交量的上涨。
房产营销要抓住好时机
面对“金九银十”这一传统营销热点，各房企自然不会轻易放过今年重要的去库存时期，纷纷加快节奏，开启新一轮的营销和推盘大战。金九银十多个楼盘推盘，再加上市场本有的在售房源，消费者选择的空间显然比较大，竞争压力之下，各项目也会相应的推出不同程度优惠。
接下去，中秋节和国庆节即将陆续到来，传统和节日有关的营销自然是少不了，不管是赠送还是DIY，月饼都将成为9月中下旬开发商们营销的热点。而说到DIY，不管是吃喝玩乐，还是穿戴打扮，DIY品种之丰富、DIY对象之广博，可以说只有你想不到，没有开发商们做不到的。
抽奖送礼，历来都是聚拢人气的好手段。金九银十期间，开放商们自然也不会吝啬，为广大购房者们送去令人心动的礼品。再加上刚好这么巧，“苹果”新品发布之后，9月即将在中国上市，相信再接下去的开放商礼品大放送中，必然少不了各种炫酷的“水果机”。
当然，开放商们在营销中，都想要要出新出彩博到关注度。不过和往年大打名人牌不同，今年的开放商们似乎更接地气了。寻求健康生活的运动活动等方式，似乎更能获得广大市民的青睐。
单打独斗不如抱团取暖，今年的房博会还将如期举行。开放商们将五花八门的营销活动和优惠集中起来，更有针对性的吸引意向客户。至于在房博会上，大家将如何各显神通，就更值得期待了。
房产营销，终还是为了吸引客户购房，所以，摒弃一切花里胡哨的营销手法，直接将存抵优惠、认筹有礼、老带新、特价房等等实打实的优惠直接展现在购房者眼前，用价格引导消费者，有时会显得更直接和有效。
开放商们抓住“金九银十”，力求在今年的后一个季度，为完成全年目标全力冲刺，谋求销售业绩的提高，势必将营销进行到底。如此，购房者们要抓住时机，切莫错过这个获取实惠的好机会。
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