[摘要] 近期，随着租房市场的升温，房东和租客之间的纠纷日渐增多。这其中，一些租客未经房东同意，就擅自在租用的房屋大兴土木，从而引发纠纷。前不久，柯桥市民钱女士就遭遇了类似的麻烦。
近期，随着租房市场的升温，房东和租客之间的纠纷日渐增多。这其中，一些租客未经房东同意，就擅自在租用的房屋大兴土木，从而引发纠纷。前不久，柯桥市民钱女士就遭遇了类似的麻烦。
三年前，钱女士通过网络发布租赁信息的方式，将轻纺城东升路的一处门面房出租给李先生，双方在房屋租赁合同中约定租期3年，租金每月5000元。租期届满后，房东钱女士在收房时发现门面房内的隔墙被擅自拆除了。于是她向李先生提出赔偿损失。对此，李先生表示在承租房屋后，自己有权决定租赁房屋的装修，拒绝向钱女士赔偿。双方经多次协商未果，钱女士根据租赁合同中的约定向绍兴仲裁委员会申请仲裁，要求对方赔偿损失。
终，在仲裁庭的主持下，双方达成了调解，由李先生负责将隔墙恢复原状。
对此，仲裁工作人员提醒广大房东和房客，在租赁房子时，应进行房屋设备设施的清点交接并制作财物清单，同时也可对房屋的状况进行描述或拍照，制成相关文件列为合同的附件。这样做的好处是可以避免租赁合同终止或中途解除时，双方对财产的遗失或毁损等问题产生纠纷时，能够保证自己的合法权益不受侵害。
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