[摘要] 转眼，2015年的绍兴楼市将走过四分之三。前三季度，绍兴楼市整体表现不俗。可以预见，随着金九银十到来和众多利好出台，绍兴楼市或将迎来量涨价稳、气氛活跃的场景，而我市房地产行业也正在朝着健康有序的方向发展。
转眼，2015年的绍兴楼市将走过四分之三。前三季度，绍兴楼市整体表现不俗。可以预见，随着金九银十到来和众多利好出台，绍兴楼市或将迎来量涨价稳、气氛活跃的场景，而我市房地产行业也正在朝着健康有序的方向发展。
政策频频，利好不断
自今年年初开始，各种利好便不断出台，持续暖市。
首先要提的便是降息降准。细细数来，一个月前8月26日的降息已经是本年度第四次降息。在今年的3月1日、5月11日、6月28日，存款基准利率分别下调了0.25个百分点，至8月26日，金融机构一年期贷款基准利率只有4.6%，一年期存款基准利率低至1.75%。
公积金方面的新政也为楼市助力不少。今年3月份，绍兴公积金推出了“异地贷款”政策，只要是户籍在绍兴的市民，不管在浙江省的哪个市工作，都可以利用公积金贷款在绍兴买房。
4月1日起，贷款结清的家庭第二次申请公积金房贷时，和首次申请政策一样，依然是首付30%。4月13日，绍兴再次调整个人住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，低首付比例由原先的30%下调到20%。
此后，公积金新政陆续推出。9月起，住房公积金全省互通。同时，范围内，拥有1套住房并已结清购房贷款者，公积金贷款低首付款比例降至20%。
本地楼市利好方面，契税补贴新政赚足眼球。2015年1月14日，绍兴市人民政府出台《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》，规定自2015年2月15日起对市民买房实行财政补贴，补贴0.8%（相当于减免0.8%契税）。另外，自7月1日起，0.8%补贴正式扩面，不再仅限于144平方米以下的普通住房，144平方米以上的非普通住房也有0.8%的补贴。
楼市量涨价稳
6月的股市动荡也给了楼市猛烈的一击，绍兴楼市改善型房源或多或少受到一定的影响，但刚需房源却依然延续着前几个月的势头。从绍兴市房地产信息网上可以看到，前三季度的楼市成交量基本保持稳定的状态。
3月越城区商品房成交1210套，4月成交1244套，5月1252套，6月1278套，7月恰逢楼市淡季，也仍然给出了1168套的成绩，8月成交1252套，9月截至9月21日，商品房成交量已达870套。
二手房方面也是看点十足。4月份，越城区二手房成交达628套，约是去年每月二手房成交量的两倍；5月成绩略平，也有550套；到了6月份，更是创下了月成交673套的成绩，7月成交534套，8月成交405套，也是基本维持稳定。
与此同时，许久不见的“日光盘”、“连夜排队抢房”、“托关系买房”也再现江湖。今年3月份，被誉为绍兴城市中美环境的宝业四季园，一天内三套别墅下单；4月份冠成国际江岸美宅开盘前一日，便有200余人通宵排队，等待选房；到了七八月份的楼市淡季，不少楼盘依然出现了市民排队抢房的现象。
总体来说，和去年相比，绍兴楼市成交量有所上涨，价格方面趋于稳定。
随着新一轮的降息，土地的加推，这个银十月为我们增加了无限的遐想。同时，在后一个季度，相信不少开发商会铆足劲全力营销，也许会有更多的房源、更多的实惠推出。因此，想要购房的市民们，就好好珍惜2015年后一季度吧，抓紧机会买下你心仪的房子。
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