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绍兴民宿经济正在长大“成长期”需要政府呵护

天天商报  2015-10-01 10:34

[摘要] 把民宿业的蛋糕做大、做精致,民宿业主不仅有这样的追求,也更希望政府能“推一把”。

把民宿业的蛋糕做大、做精致,民宿业主不仅有这样的追求,也更希望政府能“推一把”。

绍兴民宿业发展处于起步阶段,市场在不断发育,这过程中还有一些问题,譬如市场培育、产品营销、设施建设、行业规范、政策扶持等等。随着时间的推移,无序发展、恶性竞争、后继无力、环境破坏、产权纠纷等等问题,将不断暴露。如何规避这些方面的问题,也有赖于政府提前谋划,加以规范。

扶持政策陆继出台

近些年,我市政府层面对乡村旅游的扶持力度不可谓不大。市政府和多个区、县(市)政府相继出台扶持政策,政府财政每年安排一定数量的扶持资金,用于乡村旅游产业培育和市场营销。一些尚未出台政策的地方,也在加紧制定政策。

这些政策,也将乡村民宿纳入扶持范围内,符合要求的民宿,可得到资金、融资、宣传、培训等方面的支持。

比如新昌县,对农家乐示范区块、省市级农家乐特色村范围内发展乡村民宿,且民宿床位达到60张以上村的农户,升级改造一定标准房间5个以上的,给予一次性3000元/间补助。此外,对民宿区域增添无线网卡、消防安全、电脑点歌等设施,新发展休闲体验观光基地,新发展健身娱乐设施,增添乡村农事体验活动,修建影视道具等,分别给予不同的奖励。

在嵊州,除了市级财政补助,乡镇一级也安排资金鼓励农民办民宿。多个乡镇对通过嵊州市农办验收合格的农家民宿,按照每间1000元的标准进行补助。

上虞的旅游部门,在年初的工作计划当中,排定了民宿(农家乐)经营服务培训班、旅游产业融合和发展培育班等培训活动。

“绍兴民宿的发展,与政府的支持和扶持是分不开的。”一位民宿经营户这样说。

持久发力需政府推手

在业内人士看来,政府仅仅在资金扶助和行业培训等方面发挥作用,是远远不够的。“整体规划、基础设施建设、项目策划、资金协调、旅游线路设置等方面,都需要政府的作为。”杭州师范大学旅游管理系教授张建春说。

“在规划的框架下发展民宿业,才能回避资源的浪费和破坏。”旅游界人士指出,在国内一些地方,出现了民宿包围景区、床位供大于求的情况。无序发展的终结果,是经营者之间恶性竞争,资源造成极大浪费。因而,一个地方是否适合发展民宿业,到底有多少床位需求,民宿数量控制在什么范围内才能避免生态环境破坏等问题,政府必须进行科学论证。

交通不便、停车困难、基础设施薄弱等问题,均是制约很多地方乡村民宿发展的瓶颈。要解决这些问题,民宿经营者没有实力也没有义务,同样需要政府出资、出力。上虞就是在投入了数千万元资金,在覆卮山景区进行道路、游步道、停车场、公厕等基础设施的建设和古村落改建后,才催生出星罗棋布的民宿。

土地问题、产权问题更是困扰着众多民宿投资者。

去年6月,市府办出台了《关于大力发展乡村旅游产业的若干意见》,要求各地每年统筹安排一定的新增建设用地指标和征占用林地定额,解决“一批乡村旅游项目的核心性设施建设用地”。乡村旅游项目要尽量利用未利用地、荒山荒坡、滩涂等非耕地或耕地质量较差的劣质土地,按规定办理项目用地审批手续,符合设施农用地审批范围的,可按经营面积的3%且高不超过5亩办理设施农用地审批手续。

包装营销有赖政府吆喝

民宿经营者认为,本地民宿的包装和营销,同样需要政府的帮助。

业内人士建议,在民宿的包装上,不妨鼓励和扶持一些企业,让它们整体承包某个区域的民宿,然后将农户组织起来,进行该区域环境改造和妆点,提升民宿的格调;或者让企业进驻乡村,提供产品开发、设计等方面的服务。

在民宿对外营销上,民宿经营者更希望政府能发挥主力军的作用。“民宿的市场,绝大部分在外地。让我们单枪匹马外出‘叫卖’,成本太高,效果也不一定好,付出与盈利不成正比。”一位经营者这样说。

“有些事情是可以立即开展的。比如建一个特色网站,将所有本地民宿纳入进来。外地旅游者查看网站,就能根据地理位置、风格、价位等选项,比较之后选择适合自己的民宿。”相关研究者说,政府可以用推介会等途径和互联网等平台,将本地民宿捆绑打包后,统一对外推广。

目前,在对外宣传推广方面上虞已经作出尝试,正策划拍摄休闲农业与乡村旅游系列微电影,将本地乡村旅游资源向外界推介。

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