[摘要] 很多人误认为将房屋出租给他人后，按约定时间拿房租费，就没自己什么事了。可实际情况并非如此，房屋出租人即房东除了应遵守《浙江省居住房屋出租登记管理办法》及《浙江省流动人口居住登记条例》，同时必须确保出租的居住房屋符合消防安全要求。
很多人误认为将房屋出租给他人后，按约定时间拿房租费，就没自己什么事了。可实际情况并非如此，房屋出租人即房东除了应遵守《浙江省居住房屋出租登记管理办法》及《浙江省流动人口居住登记条例》，同时必须确保出租的居住房屋符合消防安全要求。一旦发现不符合要求，则将被要求限期整改，未整改的，轻则将面临罚款，重则将面临行政拘留。
一些房东为招揽租客提升收入，使用木板等易燃材料作为隔断，将房屋改造成群租房，且多存在电线乱拉乱接的情况，加之居住人员众多，极易引发火灾。从今年8月份开始，柯桥区公安局加大居住出租房屋安全隐患问题尤其是消防安全违法行为的查处力度。近日，该局依法对一限期未整改消防隐患的房东作出了行政拘留3天的处罚。据了解，这是柯桥公安首次对群租房房东作出行政拘留处罚。
10月14日，区公安局柯桥派出所接到群众反映，双梅小区桂花苑屋主徐某将6楼房屋擅自改建出租给他人，存在安全隐患。当日柯桥派出所民警与街道工作人员进行了实地查看，发现该房屋有两层，其二层为阁楼，徐某用木板将房屋一层隔成了5个房间，一层与二层（阁楼）间无不相同，徐某别出心裁地在一层大门旁又开了一扇门，通过狭长的木头楼梯直接可以到二层阁楼，徐某为了扩大出租面积，将原本半开放式屋顶全部封闭起来，通过违章搭建，又隔出了5个房间。检查人员还发现部分电线存在乱搭乱接的现象，分户的电表直接安装在木板上，而分割房间使用的材料属于易燃木板，存在火灾隐患。同时由于追求大房间数量，公共区域面积大大压缩，过道仅有1米多宽，一旦发生火灾后果不堪设想。经调查，屋内共居住了13人，然而公共区域角角落落堆满了杂物，却没有发现一个灭火器。为此，柯桥派出所与柯桥街道向徐某发出了停止出租通知书，要求其立即停止出租，同时要求限期进行整改，将木质结构材料更换为防火材料，否则将依法处理。10月19日，复查发现徐某仍未整改到位，屋内仍有人员居住。据徐某交代自己在接到整改通知书后，去市场买了几张铁皮，将隔断房间的木板包了一下，他认为这样就可以了。铁皮包木板，这样的做法显然无法到达防火要求，派出所依据《治安管理处罚法》第三十九条规定对徐某作出行政拘留3天的处罚。
处罚不是终的目的，而是希望出租人提高意识，依照相关法律法规切实做好自身工作。毕竟消防安全无小事，关系到承租人的人身财产安全，作为出租人房东应主动配合公安机关做好消防安全工作。
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