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镜湖产城融合建设 2015一大波利好袭来

房天下综合整理  2015-11-19 06:30

[摘要] 镜湖位于越城、柯桥、上虞“大三区”的中心地带,已成为加快三区融合的重点和突破口,更是推进大城市建设和水城建设的关键所在。随着新区建设的加快,人们对镜湖的期待值也是急速回升,“三中心”的相继投用、优质教育资源入驻、城市交通工程建设的落实......

镜湖位于越城、柯桥、上虞“大三区”的中心地带,已成为加快三区融合的重点和突破口,更是推进大城市建设和水城建设的关键所在。随着新区建设的加快,人们对镜湖的期待值也是急速回升,“三中心”的相继投用、优质教育资源入驻、城市交通工程建设的落实......这一系列动作都推动了镜湖区块潜力的提升,一度被其他区域超越的楼市行情亦再度回暖,1-10月镜湖新区商品房已成交3212套,勤业镜悦府更是以543套的高销量稳居镜湖区域榜首,2015年可谓是镜湖的好运年。

镜湖实施“产城融合”

按照市委陈书记有关指示精神,在新常态发展背景下,镜湖新区旨在打造成为大绍兴具有首位度的大城市建设融合区、现代水城核心区、现代服务业集聚区和城市生态示范区。

面对绍兴高铁站的建成开通、国家城市湿地公园旅游景区的建设、中部公共服务中心及金融服务业中心的快速发展形势,新区在原有六大功能区基础上进行适当调整,对镜湖新区的各板块主体功能和主导产业进行研究与分析,实现功能定位与产业定位的融合,六大功能区分别为城市核心功能区、环湖生态休闲区、科教创新产业区、东浦古镇黄酒文化创意区、商贸产业区、综合物流产业区。(详情请点击“四大功能区定位 镜湖新区谋篇新布局”)

镜湖新区

产城融合作为城市发展新思路,在新的城市总体定位下,提出各城市功能区定位,统筹功能区的产业定位,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。在产城融合整体方针的指导下,镜湖推地计划也有所调整。

镜湖新区

镜湖新区

高清大图

镜湖各个学段配置优质教育资源

学前教育阶段,近三年来,通过小区配套建设、闲置小学改建、原幼儿园扩建等形式,镜湖区域共建成11所幼儿园,扩大班级55个,按照30人一班的标准可新增入学幼儿1650人,大大提高该区域学前教育学位供给,幼儿入园流向老城区的现象得到一定程度上的缓解。目前镜湖已经投入使用的继昌幼儿园绍兴天下园区,还在推进中的东风艺术幼托中心山水名家幼儿园,以及曲屯小区、湖东小区等也将开建一批新的幼儿园。

小学教育阶段,一所知名高校附属小学将落户镜湖。新校址位于新行政中心周边,争取2016年开始建设,2017年底建成。该学校积极争取与北师大或华东师大等知名高校合作办学,是一所高起点的优质小学。北海小学教育集团将接管镜湖小学,鲁迅小学教育集团陆游小学办学质量也将进一步提升,引导鲁迅小学骨干教师流动到陆游小学。

在初中方面,一初教育集团镜湖校区学区范围将扩大到周边住宅密集的区域,同时加快推进新锡麟中学建设,学校设计规模48个班,预计2017年建成。

高中学段,位于镜湖新区的新绍兴一中和绍兴国际学校(暂名)这两所高中学校也在加紧建设中。

镜湖一大波路网建设袭来

今年来,镜湖新区路网建设又有新突破。新区共安排项目13个,除了上述续建的5个,还新建越商总部配套道路等4个,同时,完成前期道路初步设计、评审施工图设计、招标等4个。核心区支纵二路(次横二路-洋江西路)、环城西路(洋江西路-梅南路)、洋江西路(绍齐公路-行政区域界线)、越西路延伸、群贤路镜湖新区段改造工程等相继展开。

根据镜湖新区新三年建设计划(2015-2017),未来还将新建6条主干道、6条区间路共约22公里城市道路,形成完整、发达、畅通的城市交通网络,使得越城、柯桥、袍江和镜湖的联系更加紧密,交通更为顺畅。

另一重大利好则是绍兴城市轨道交通建设的落实,9月绍兴市轨道交通首期建设规划公布,1号线主线为“Y”型线路,起点从鉴湖镇站引出往北,终点至柯桥区笛扬路站,支线为站前大道站至柯桥客运站,往北与杭绍城际铁路相连,途径镜湖新区腹地。项目计划2016年年底开工建设,2021年年初建成投运,轨道交通建设完成后,对于镜湖新区必然是一大利好,而作为1、2线换乘站的镜湖中心站也将成为未来交通路网的辐射中心。

镜湖新区

网传绍兴城市轨道交通线路

不过美中不足的是,目前镜湖的产业发展、商业配套、医疗配套和公交建设还有很长一段路要走,如何吸引人气让镜湖摆脱“鬼城”称号也是政府需要着力解决的一大问题。

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