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农村产权交易:激活沉睡资产 助推农民增收

诸暨日报  作者:骆依婷  2015-11-24 09:49

[摘要] 全市于2014年底成立了农村产权交易中心,中心设在市公共资源交易中心,全面履行农村产权交易各项服务职能,为全市农村各类产权交易提供场所设施、信息发布、组织交易、产权鉴证、政策咨询等服务。今年10月底止,全市农村产权交易实现562笔,总金额7073.44万元。

 

全市于2014年底成立了农村产权交易中心,中心设在市公共资源交易中心,全面履行农村产权交易各项服务职能,为全市农村各类产权交易提供场所设施、信息发布、组织交易、产权鉴证、政策咨询等服务。今年10月底止,全市农村产权交易实现562笔,总金额7073.44万元。

我市成立由市委副书记任组长,分管副市长任副组长的农村产权交易管理工作领导小组,成员单位由农办、财政局、国土局、建设局、农业局、林业局、公管办、法制办、法院等组成。领导小组下设办公室,办公室设在市农办。农村产权交易坚持依法、自愿、诚信和公开、公平、公正的原则;坚持集约、节约利用农村资源原则;坚持农民自主、村民自治,保护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、等合法权益的原则;坚持不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益的原则。

农村产权交易范围为:农村集体经济组织的资产、资源的经营权或所有权;农村土地承包经营权;农村林地使用权和林木所有权;符合规定的农村房屋所有权;符合规定的农村集体建设用地使用权;村级集体经济股权;涉农知识产权;其他依法可交易的相关产权。农村产权交易规范。凡属农村集体经济组织所有资产、资源都必须按规定进入农村产权交易中心进行交易。鼓励农村个人产权在农村产权交易中心交易。按照交易底价或评估价大小,实行市镇两级负责。市级负责单项评估价在200万元以上交易申请,镇乡(街道)负责单项评估价在200万元以下的交易申请。

农村产权确权发证。按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等法律法规,加快推进农村集体土地所有权和使用权、林权、承包土地经营权、宅基地使用权农村建设用地使用权、农民房屋产权、集体经济股权等各项农村产权的确权发证。

农村产权交易平台建设。市、镇农村产权交易中心按照统一交易平台、统一信息发布、统一交易规则、统一培训机制、统一网络建设“五统一”标准开展建设。通过交易平台,及时发布各类产权流转交易信息,实现农村产权交易的网上上报、审核、公开。

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