[摘要] 好不容易熬到交房的日子，是不是有点兴奋过度呢？不要着急，一般开发商会提前通知交房日期，建议不要在第一、二天就火急火燎地去收房，开始几天收房的人较多，不会有充足的时间来看房。
好不容易熬到交房的日子，是不是有点兴奋过度呢？不要着急，一般开发商会提前通知交房日期，建议不要在、二天就火急火燎地去收房，开始几天收房的人较多，不会有充足的时间来看房。
一般正常的验房时间持续2-3，业主们不用带过多验房工具，无形装逼致命，以下就是工具清单，这些足以应付验房过程中的问题。
在物业部门查看基本文件（住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、面积实测表、管线分布竣工图）后之后，就是验房收楼基本项目检查：
一、房屋主体
1.顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点，倾斜；
2.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度及垂直度是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温；
3.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起砂，坡向是否正确；
4.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；
5.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；
6.卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；
7.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度。
二、门窗工程
1、入户门：品牌规格是否与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等；
2、窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全管理规定；
3、门洞：门洞宽度是否达到规范要求。
三、水电工程
1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；
2.电表：是否完好，底数记录；
3.弱电箱：信息线是否已入户，室内点数是否与合同约定一致；
4.有线插座：是否完好、稳固（个数）；
5.水表：是否完好，底数记录；
6.阀门：是否闸完好；
7.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰；
8.下水管：是否封口完整，无渗水，水封高度；
9.地漏：低平高低差，是否通畅，在卫生间做蓄水试验，厨房做泼水试验；
10.存水弯：是否安装存水弯，管道是否畅通。
四、设计工程
1.通风采光面积是否达到设计规范要求；
2.空调孔是否开设，位置是否合理，有无组织性冷凝排水管；
3.烟道是否开孔，有无排风孔位置；
4.厨卫与客厅过道有无地面落差；
5.是否按设计规范安装护栏，护栏高度，栏杆间距，必须符合设计要求，是否采用防攀爬构造。
到这里，基本的验房程序就结束了，验收完毕后再去缴费，到物业处领取钥匙。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
