[摘要] 《不动产登记暂行条例》已于今年3月1日起施行，我市也已下发了《关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》，明确我市不动产登记职责统一整合到各级国土部门。记者了解到，市国土资源局不动产登记局及不动产登记服务中心已经成立，预计明年6月份起，我市将全面启用统一的不动产权证，土地证、房产证将逐渐退出历史舞台。
《不动产登记暂行条例》已于今年3月1日起施行，我市也已下发了《关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》，明确我市不动产登记职责统一整合到各级国土部门。记者了解到，市国土资源局不动产登记局及不动产登记服务中心已经成立，预计明年6月份起，我市将全面启用统一的不动产权证，土地证、房产证将逐渐退出历史舞台。
《通知》要求，全市不动产登记职责统一整合到国土部门，具体为：将市建设局的房屋登记职责、市农业局的农村土地承包经营权登记职责、市林业局的林地（林权）登记职责，以及越城区农林水利局农村土地承包经营权登记和林地（林权）登记职责全部整合划入市国土局。
市国土局将设立不动产登记局，承担不动产统一登记工作，并设立绍兴市不动产登记服务中心，同时在市行政服务中心、越城区（镜湖新区）及有关开发区设立不动产登记分中心。
市国土局有关人士介绍，预计明年6月份起，我市将全面启用统一的不动产权证，新政的实施将给办理不动产登记的市民带来较大变化：以后凡是涉及不动产登记的，不管是房屋还是林地、农村承包地等，不用多个部门跑了，直接到设在市行政服务中心或各开发区的不动产登记窗口办理即可。与此相应的，土地证、房产证、农村土地承包经营权证等都将逐步退出历史舞台，取而代之的是统一的不动产权证。
目前，新政虽未正式实施，但已经有了新变化。目前，市民办理城市房屋土地证和产权证时，已经不需要两个部门跑了，只需到市行政服务中心的国土窗口办理即可。虽然领出的仍是两本证，但从下周一开始，证书上的公章也已有了变化，统一为“绍兴市国土资源局不动产登记专用章”。
同原来的房产证、土地证相比，不动产权证大的变化是增加了不动产单元号，一证一号，，相当于不动产的“身份证号”。另外，不动产权证还增加了房屋的土地空间信息，房屋位置有的坐标定位，度堪比手机导航。
市国土局有关人士介绍，信息共享是此次不动产登记改革的一个重要功能。在换证过程中，工作人员将会对不动产登记信息逐一上传，实现国家、省、市三级联网，且每一处房产信息与业主个人身份证信息绑定，为房产信息的联网、透明可查提供了基础。
当然，在信息透明的同时，出于隐私保护的考虑，国土部门也对信息的查询进行了严格的限制，并制定了相应的规范。
预计2017年起，我市将实现全市范围内不动产信息的联网，2018年起，全省范围内的联网也将实现。
需要说明的是，在不动产登记实施前已颁发的现有各类不动产产权证继续有效，今后将通过变更登记、转移登记等形式逐步换发统一的不动产产权证。也就是说，市民手里现有的《土地证》《房产证》等继续有效，只有产权变更需要申领新证时才需换发不动产权证。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
