刚需好房价格老公道

房天下房天下  2015-12-26 07:01

[摘要] 对房子属刚性需求，即为刚需购房，是相对弹性需求而言的；弹性需求可以是变动很大的需求，比如旅游、度假、娱乐等，这些需求可有可无；但是刚性需求是必须的，而且可变动和伸缩的空间不大。

对房子属刚性需求，即为刚需购房，是相对弹性需求而言的；弹性需求可以是变动很大的需求，比如旅游、度假、娱乐等，这些需求可有可无；但是刚性需求是必须的，而且可变动和伸缩的空间不大。换句话而言，一切从重要基本的需求出发，在有限预算内实现优化购房。但是很多购房者初次买房，缺少经验，经常会走入误区，今天小编理了几个绍兴口碑不错的楼盘，希望给大家置业有帮助哦！

景都花园北区

动态：景都花园北区（价格 动态 户型图 论坛）由6幢多层及一幢11层小高层组成。总建筑为25597平方米，户型格局为85㎡、120㎡、130㎡ 等刚需户型为主。项目3月28日开盘出售，小高层32#1~4层一口价9800元/㎡ 4层以上一口价9900元/㎡，多层34#、35#均价11500元/㎡，下定即送空调，欢迎品鉴！

景都花园北区位于城南大道以南，东光路以西，南接瀛洲名苑（房价 户型 二手房 租房），是城南老城区稀缺楼盘。小区由6幢多层及一幢11层小高层组成。总建筑为25597平方米，户型格局为85m2、120 m2、130 m2等刚需户型为主。
一楼带花园设计，5层的多层稀有住品，市区完善的配套设施，尽享都市繁华。20余年专注地产开发的投资商，让稀缺的多层拥有品质的完美保障。

交通出行图

61路到东光村路口下； 61路、63路、68路、2路、101路、102路、103路到京都花园北门下

周边配套图

学校：树人小学，树人幼儿园
市场：东光农贸市场
银行：瑞丰银行、中国银行、建设银行、邮政储蓄银行、农业银行、浦发银行
医院：绍兴第二医院
超市：供销超市、连合超市

馥园鉴湖一号

1、优惠力度大，存6千抵3万5；89方大三房A户型封顶价6980元/㎡。123-140方楼 品（86#楼）近期加推，现认筹存2万抵5万。

2、周边配备齐全，临近4A级柯岩风景旅游区，大香林风景区，乔波滑雪馆，鉴湖大酒店，鉴湖高尔夫球场等，休息天，约上好友，去周边娱乐消遣，非常方便。

3、环境幽美，空气清新；临近鉴湖，周边又有科研风景旅游区等，没有市中心的喧嚣。有高大植被的隔离，让住户近城而不近尘；

4、建筑风格上：鉴湖一号延续馥园法式园区风格，以多样化的园区规划、精细的建筑细节、打造一个纯法的高端社区。

馥园·鉴湖一号隶属于馥园项目， 南临湖中路，西靠柯岩大道，至东区联合市场约3分，北接胜利西路延伸段至绍兴市政府约10分。地理位置十分优越，西北侧为柯岩风景区，北侧为鉴湖江、南侧远眺秀丽群山，周边自然景观资源优越。馥园·鉴湖一号总用地面积约为45000平方米，项目建筑面积约为112000平方米，绿化率超过60%，建筑密度28%

交通出行图

公交车77、607、603路可

周边配套图

教育配套：新未庄幼儿园，柯岩中学，柯岩完全小学，西藏民族中学
商业：新未庄菜场、旺角农贸市场、供销超市、好又多超市
银行：中国很行、农业银行、瑞丰银行、交通银行
其他：4A级柯岩风景旅游区，大香林风景区，乔波滑雪馆，鉴湖大酒店，鉴湖高尔夫球场
馥园鉴湖会馆、恒温泳池、爱斐岛

锦园

推荐理由：

1、双教育地产，学区为文理学院附小和元培中学；让孩子能上个好学校。

2、交通非常便利，锦园就在客运西站边上，距离100米，家里老人小孩外出乘公交都是非常方便的，去大龙市场、供销超市都超级便利。

3、“锦园”东向50米是正在建设商贸综合体——西城广场，建造完成后，步行5分您便可享受吃喝玩乐购“一站式”的生活娱乐服务，可见，锦园潜力巨大哦。

4、此外，客运西站旁正在打造以休闲、办公为一体的乐润幸福财富中心，今后也将全方位的呵护着业主日常生活。

“锦园”矗立于绍兴越城区大城西版块，客运西站斜对面，项目南临杨绍线，地块成南北向的“L”字形。地处绍兴市与柯桥区的中心枢纽地段，辐射东浦镇、福全镇、兰亭镇、漓渚镇及鉴湖镇。项目所在地杨绍线东接城南大道，贯穿山阴路、解放南路与中兴南路；“锦园”西临福全镇，东依大禹陵、香炉峰旅游度假区，北靠胜利西路并城市核心商圈。

交通出行图

公交：周边公车168、178、13、33、316、309、6、9、311路车至鹅境站下车。

周边配套图

“锦园”东向50米是正在建设中的商贸综合体——西城广场，步行5分您便可享受吃喝玩乐购“一站式”的生活娱乐服务。另外，小区门口，13路公交车可至大龙市场、供销超市，满足您每日生活的基本所需。驱车5分，可达解放南路，金时代广场、国商大厦及正在建设中的金帝银泰城等，更加丰富了娱乐消费生活。除此之外，距离项目以西100米，客运西站旁正在打造以休闲、办公为一体的乐润幸福财富中心，今后也将全方位的呵护着业主日常生活。

根据绍兴市规划局文件，城西将建成一个总占地面为530公顷、以生态保护和环境提升为基础、以城郊居住和城郊游憩为重点的青甸湖休闲旅游综合体，将打造成为富魅力的旅游集散服务中心之一。“锦园”正是青甸湖休闲旅游综合体和鉴湖风景名胜区的人文居住之地，有着得天得厚的地理条件、极为良好的居住大环境，“锦园”将致力于打造绍兴城西新气象、引领城西居住新标杆。

曦之湖

推荐理由：

1、双教育地产，学区为亭山小学和元培中学分校区；

2、项目优惠力度大，存1.5万抵6.5万，可省很多钱，

3、环境幽美，景观设计除借助自然原生态湿地茅洋畈，打造近千米私属湖岸线的360度环湖景观外，更将可持续环保理念带入景瑞·曦之湖，小区内通过“绿色网络”和“自带主题庭院”形式，精心设计坡地景观和水系景观相结合，为业主精心打造舒适的绿色居住大空间，保证每户业主都可以开窗见景。

4、内置3000方幼儿园，宝宝上学方便，老人接送方便，且安全性高。

景瑞·曦之湖项目是景瑞地产在绍兴开发的第四个项目，秉承景瑞地产的“懂你所需 筑你所想”的企业信条，充分了解绍兴人民的需求，将曦之湖打造成绍兴主城西的湖居漫步住区；项目总占地约8.5万平方米，约131亩，规划总建筑面积27万平方米，共计1946户。项目采用新古典主义风格，汲取景瑞多座名宅布局经验，打造 7幢11层的小高层、13幢28-32层的高层，共同铸就27万方大型高档滨水景观府邸社区。项目建有88-139㎡精致3房至4房共计5种户型，户户全明设计、多间朝南、飘窗赠送、南北通透，高实用性、高性价比。

交通出行图

公交：3路、311路、6路、168路、309路中发集团下。 自驾：景瑞·曦之湖项目雄踞城西核心板块，亲临天然茅洋畈生态湿地，紧靠二环西路、杨绍线，距市中心3公里，绍兴西站，多条公交线路由此通过，解放路商圈、迪荡商圈。东西向借由王家庄路绍兴市区及福全、漓渚等地；南北向可经由二环西路，速达柯桥、兰亭、诸暨等地。

周边配套图

中小学：亭山小学、元培中学分校区
综合商场：规划商场、好又多超市、供销超市等；
农贸市场：鉴湖大桥农贸市场
医院：第七人民医院 
其他：绍兴艺术学校、科能轿修
内部配套：3000方幼儿园

日月明园

动态：日月明园位于群贤路和百舸路交汇处，鲁迅外国语学校对面。四期高层6#、9#楼在售，面积90-137㎡，均价7500元/㎡，具体一房一价。一次性付款97折，按揭98折。预计2017年4月交付。另400-500㎡排屋现房总价400-700万/套。

引入法式居住理念与经典欧式景观理念，借鉴法国的凡尔赛宫以及罗马的圣彼得广场设计理念，深入解构欧洲城市经典建筑与轴线空间，并有效融入绍兴水乡，彰显的高贵奢华气质。同时将传统内敛的中式生活方式与高贵精致的西式生活方式相互融合，打造符合现代生活品质的居住理念，在吸纳欧洲建筑景观精华的同时注重绍兴传统文化，打造“南低北高，东高西低，东厨西卫”传统居住理念，将给柯桥带来全新的休闲生活体验方式，满足人们对于新生活的无限向往。

交通出行图

项目坐落于瓜渚湖东侧，群贤路南侧，188路公交车到鲁迅外国语学校下便可看到项目现场。项目往西分别是是湖东路、湖中路、湖西路、金柯桥大道，往东10-15分即可到达绍兴市区；10分左右可达沪杭甬高速，30-35分即可达萧山国际机场；规划中的城际轻轨带你融入以上海、杭州、宁波为核心的长三角都市经济圈。

周边配套图

育才幼儿园、绍兴县中心幼儿园（规划中）、 绍兴县鲁迅中学、鲁迅外国语学校、中国轻纺城中学 、绍兴越秀外国语学院、绍兴文理学院元培学院、浙江工业职业技术学院；沃尔玛、万达广场；明珠文化广场、蓝天国际影城、瓜渚湖东岸公园；绍兴县中心医院、柯桥人民医院；同时，明园园区内还将建有会所、大规模商业配套中心，超市、专业店等丰富商业业态，形成居住、购物、休闲等等全方位、一站式生活资源体系。

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