[摘要] 蜗居时代想要在绍兴有个家变得越来越难。房价一路飙升，房子却越造越大，每每面对高额的房价总是无力，于是也就催生了作为过渡产品的小户型。
蜗居时代想要在绍兴有个家变得越来越难。房价一路飙升，房子却越造越大，每每面对高额的房价总是无力，于是也就催生了作为过渡产品的小户型。
小户型其实是一个模糊的慨念，目前，对于小户型没有一个严格规范的说法，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。而地产界业内人士较认可的一种说法是，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。
小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。而随着人们要求的不断提高，小户型产品也越来越丰富多样，其使用率、性价比、居住舒适度等功能也在不断的提高和完善。今天小编亲自出马为您搜罗绍兴小户型好房！
动态：京联观湖位于越城区袍江新区越东路与群贤路交叉口以东。项目由16幢小高层组成（13层）。在售房源面积82-127㎡，均价约5300元/㎡，一次性付款及商业贷款96折，公积金98折。本周京联观湖即将调价，还没买房的朋友可要抓紧时间了。项目预计2016年5月交付。
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京联观湖位于绍兴市群贤路与越东路交叉口，处于袍江两湖CBD核心区块，接驳绍兴迪荡新城，拥享完善资源与配套，紧邻两湖生态公园，拥有丰富的自然景观和人文气韵。
项目以生活为主轴线贯穿前后，在配套资源上紧密结合，为住户筑造一个及生态、社交、生活化的灵动空间，以三大户外运动轴线为不同年龄层次的住户打造一个健康、生态的生活方式。
| 京联观湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 袍江新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月 | 开发商 | 浙江京联房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月2日加推11#、13# | |
| 户型 |
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交通出行图
乘18路、317路、310路可到项目现场
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周边配套图
医疗：袍江斗门医院、马山医院；
购物餐饮：供销超市绍兴总店、袍江农贸市场、百盛购物街、财富中心、袍江汽车城；江夜排档、天一农贸市场、益泉百货、锦程文苑商业街、亲亲特色餐饮街、大润发超市、袍江新天地、亲亲商业内街；
教育：柯灵幼儿园、柯灵小学、袍江中学、一中分校；
银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、恒信合作银行、商业银行
羽毛球场 儿童游乐区 篮球场
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动态：馥园鉴湖一号喜迎元旦，现推出15套特价房，价格优惠，详情请咨询售楼处。
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馥园·鉴湖一号隶属于馥园项目， 南临湖中路，西靠柯岩大道，至东区联合市场约3分，北接胜利西路延伸段至绍兴市政府约10分。地理位置十分优越，西北侧为柯岩风景区，北侧为鉴湖江、南侧远眺秀丽群山，周边自然景观资源优越。
馥园·鉴湖一号总用地面积约为45000平方米，项目建筑面积约为112000平方米，绿化率超过60%，建筑密度28%
设计理念及特点：馥园·鉴湖一号遵循馥园总体规划中“聚水明堂、玉带揽腰，蝶状岛墅”的设计构思，通过水系的引入，既保持了相互之间的联系，又保证了各个岛墅的独立性和私密性，同时形成亲水岛居生活，高大植被的隔离，让住户近城而不近尘。
| 馥园鉴湖一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 柯桥区 | |
| 收房时间 | 2016-6-30 | 开发商 | 绍兴嘉华置业有限公司 | 开盘时间 | 预计下半年9月份 83#、86#开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
公交车77、607、603路可
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周边配套图
教育配套：新未庄幼儿园，柯岩中学，柯岩完全小学，西藏民族中学
商业：新未庄菜场、旺角农贸市场、供销超市、好又多超市
银行：中国很行、农业银行、瑞丰银行、交通银行
其他：4A级柯岩风景旅游区，大香林风景区，乔波滑雪馆，鉴湖大酒店，鉴湖高尔夫球场
馥园鉴湖会馆、恒温泳池、爱斐岛
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动态：永成天御湾位于越城区袍江新区越东路与袍渎路交叉口，由18幢高层组成。一期房源全部在售，包含9#-11#楼、13#-18#楼，面积79㎡-140㎡，折后均价约6100元/㎡。此外，2015年12月11日至2016年1月11日期间，天御湾购房客户，可享受岁末清楼栋特惠。约79-89㎡百变小户型，近享一线湖景景观，封顶50万！预计交付时间为2016年年底。
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2013年，永成天御花园成功亮相镜湖；2014，承袭天御花园对高端宜居产品追求，永成天御系产品在袍江的首发力作——天御湾，20万方城市幸福湾区，集生态资源型+高端品质型于一体，在两湖核心树立品质居住新典范。本案以营建幸福生活为核心理念，在风景秀美的两湖区域，邀请知名大师担纲项目规划设计，用一流的建设及服务团队，打造18幢中轴对称排布的现代ART-DECO建筑集群，横三段纵三段的立面构图，以高贵而非凡的气势，丰富而精致的细节，尽显建筑典雅现代之美。并配备12班幼儿园，属于天御湾约2000户人家的幸福生活在此上演。
| 天御湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 袍江新区 | |
| 收房时间 | 2016-06-30 | 开发商 | 绍兴市永成房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月8日 | |
| 户型 |
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交通出行图
交通状况：便民4号至名城阳光园站下车到达
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周边配套图
全方位配套 ，便捷生活一站式优享
缤纷商业，咫尺之间：丽都农贸市场、天一农贸市场、好又多超市、千客隆超市、供销超市等
便捷医疗，健康护航：袍江医院、钟家甲保健门诊、斗门医院等
全龄优教，赢在未来：自建幼儿园、柯灵小学、群贤小学、袍江中学、绍兴一中分校等
内部花园、商业
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动态：中海世纪公馆位于绍兴市中兴大道与世纪街交汇处（奔驰4S店向南200米），规划多层、小高层、高层、商业四种物业类型。项目全盘在售，目前88-125㎡住宅存1万、沿街黄金旺铺存2万，购房即可享一次性付款85折，按揭9折优惠。地下车位总价8万左右。项目预计2016年年底整体交付。
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中海世纪公馆项目位于浙江省绍兴市袍江新区核心地段，地处老城区、柯桥区、镜湖新区、滨海新区的四大组团中心。项目总建筑面积约23万平米。项目南邻南星横江，东至昌明街，西至菖蒲街，北至同春河。
项目紧邻袍江管委会、袍江医院、疾控中心、质量技术监督局，离老城区10公里，市政府5.6公里，绍兴北站5.6公里，柯桥区政府5.6公里······项目交通十分便利，快速公交1号线、5号线（已筹划）就在家门口，周边配套齐全：益泉百货、大润发、商业中心、各大银行、诸多幼小中学·····凭借优良的地块素质和丰富配套资源，中海地产将秉承35年城市高端开发经验，将打造绍兴全新城市巅峰力作。
| 中海世纪公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 袍江新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年3月交付 | 开发商 | 绍兴中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月 | |
| 户型 |
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交通出行图
临近G92杭甬高速出口。公交线路有26路、308路、18路等，快速公交有BRT1号线、5号线。
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周边配套图
中小学：绍兴一中袍江分校、袍江中学、柯灵小学、群贤小学
综合商场：益泉百货、大润发（在建）、天一农贸市场、天一购物中心、袍江新天地商业中心等
幼稚园：柯灵幼儿园
银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行等
邮局：中国邮政
医院：市人民医院、袍江医院（在建）
其他：袍江工商局、袍江管委会、质监局、税务局、袍江公安局等政府机关单位。
自带景观，自带10000方左右商业
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动态：佳源广场位于镜湖解放大道与洋江西路交叉口。项目是一个由14幢高层住宅，2幢商务楼，7幢商业组成的大型城市综合体。90-120㎡高层主力在售，均价8800元/㎡，购房享一次性付款94折，商业贷款96折。现推5#楼一口价房源，楼层任选，90方总价82万，112方总价102万。与此同时，一期提前交付，全面清盘，购房统一享85折特惠。二期全线结顶。鲁迅幼儿园（省一级）、五星电器签约入驻佳源广场。详情请咨询售楼处。
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佳源广场是佳源集团在绍兴投资开发的大型城市综合体，以53万方恢宏版图，布局镜湖中心，融购物中心、商务办公、精品住宅为一体，汇集购物、休闲、餐饮、娱乐、健身、商务、居住、佳源壹号等众多功能。致力于打造成为绍兴具文化品位、引领生活时尚的城市新地标。
| 佳源广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 镜湖新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底 | 开发商 | 绍兴广源房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月27日9#楼王开售 | |
| 户型 |
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交通出行图
158路、188路 到洋江西路口
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周边配套图
绍兴一中镜湖校区、镜湖小学、镜湖大学城；
绍兴市人民医院；
绍兴市行政中心、奥体中心、文化馆、科技馆；
镜湖湿地公园、十里荷塘-渔猎公园；
小区内部有16万方商业，含餐饮、娱乐、休闲、健身、文化、商务、婚庆、会所等多业态商业配套服务；
自建幼儿园；
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