[摘要] 刚过完农历新年，绍兴市教育局就正式公布绍兴城区七街道公办初中小学招生学区房确认办法(试行)通知，备受关注的学区房新政正式亮相。
刚过完农历新年，绍兴市教育局就正式公布绍兴城区七街道公办初中小学招生确认办法(试行)通知，备受关注的新政正式亮相。
一石激起千层浪，新政很快在市场引发了升温效应，各个区域的交易量都开始放大，而这其中，50平方米左右的小户型成为交易的主力。
哪些地方的受追捧
根据绍兴市透明售房网的数据，截至昨天下午，成交的二手房小区中，环内上榜的有4个，他们大多带有性质。
在这4个小区中，花园新村小区以8套的成交量占据了成交榜的首位;府山西路和大江市场以7套的成交量并列第二，居第四位的是惠日桥，成交6套。
卫国中介的负责人表示，近一段时间看的人明显增多，无论是鲁小、北小、绍初的学区，还是塔小、建功的学区，都有人想赶在6月30日之前成交落户。
哪种户型成交量大
绍兴宜佳房产的负责人表示，目前市场上50平方米左右的小户型是成交主力，“我手头的房源都卖得差不多了”。
这一说法也得到了成交数字的佐证。上榜前十名的4个环内小区，总成交28套，总成交面积为1576平方米，平均每套的建筑面积为56平方米。相比之下，成交量大的花园新村小区，成交户型的面积也小，平均每套只有不到46平方米。
成交价格相对平稳
虽然量明显放大，但从目前来看，绍兴的购房族普遍保持了理性，成交价并未因为新政的出台而出现剧烈波动。
“目前绍初附近双学区的50平方米主力户型，均价为每平方米1.4万元左右，而塔小附近的双学区主力户型，成交价为每平方米1.1万元，和前几年相比其实差别并不大。”一位房产中介说。
按照部门任务清单，2016年我市将迁移北海小学教育集团总部，镜湖新区将启动建设新锡麟中学、青甸湖中学、新梅山小学，高新区迪荡小学、袍江新区敬敷小学也将投入使用，概念还会热多久，值得关注。
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