[摘要] 像搭积木一样造房子,没有喧嚣没有扬尘,并且房子具有节能、创能和蓄能等多种功能……昨天在我市举行的2016中日住宅产业会议上,一幅“未来住宅”的画卷徐徐展开,与会人员就住宅产业化的发展方向和政策进行研讨。
像搭积木一样造房子，没有喧嚣没有扬尘，并且房子具有节能、创能和蓄能等多种功能……昨天在我市举行的2016中日住宅产业会议上，一幅“未来住宅”的画卷徐徐展开，与会人员就住宅产业化的发展方向和政策进行研讨。
昨天的研讨会由中国房地产协会和日中建筑住宅产业协会联合主办，前来参加会议的有国内绿地、海尔、鲁能、万科等建筑业巨头代表，日方派出了大和房屋、朝日WOODTEC株式会社、河村电器产业、TOTO等知名企业代表，绍兴的本土建筑企业宝业、海亮、祥生、金昌、亚厦等也参加了会议。
据悉，2015年中国建筑业产值2.85万亿元，房地产新开工面积15.45亿平方米，但中国建筑业的能耗占到了全社会能耗的51%以上，建筑寿命却只有50年左右，产生了大量建筑垃圾和PM2.5。今年2月，中共中央国务院印发了《进一步健全城市规划建设管理工作的若干意见》，提出力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%左右。中国建筑产业化将迎来发展的春天。
据了解，早在1968年，日本通商产业省官员内田元亨率先提出了建筑产业化的概念，并指出建筑产业化是一个能与家电、汽车相匹敌的产业。世界500强、大和房屋工业株式会社常务取缔役(常务董事)滨隆介绍了智慧住宅项目的节能、创能和蓄能的功能。住宅采用外隔热通气外墙，不仅节能约三成，而且还减少过敏性鼻炎、支气管哮喘等疾病产生的比例。另外，将太阳能发电和蓄电池引入住宅，能够实现全年能源收支平衡。
记者了解到，我市建筑产业化起步于1999年，发展快速。2014年5月，我市先后被住房城乡建设部列为“国家住宅产业现代化综合试点城市”和“建筑产业现代化试点地区”，成为建筑产业现代化“双试点”地级市。目前已形成了六大技术体系，建立了4个国家住宅产业化基地，宝业、精工、华汇、亚厦等多家本地建筑企业积极参与建筑产业现代化。
去年7月，我市出台了“加快推进建筑产业现代化双试点工作的若干意见”，自2015年起，我市保障性住房项目每年至少有30%采用建筑产业现代化方式建设，并逐年提高比例;政府投资公建项目优先采用建筑产业现代化方式建设。今年全市新开工建设建筑产业现代化项目面积不少于100万平方米，越城区二环以内的建筑产业现代化住宅项目逐步实行“全装修”，鼓励其他住宅项目实行“全装修”。
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