绍兴三季度楼市销售排行榜

房天下  2016-10-09 07:01

[摘要] 2016绍兴第三季度房地产销量排行名单，绍兴楼市三季度热销楼盘推荐

中海世纪公馆

推荐理由：近世纪街袍江大润发，生活购房超方便

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动态：中海世纪公馆住宅均价6500元/平，认购95折，一次性98折，按揭99折，还剩余200套左右住宅。商铺认购97折，一次性98折，按揭99折。住宅一期16年7月交付，二期16年12月30日交付，三期17年6月30日交付。商铺一期16年9月30日交付，二期16年12月30日交付。

容积率：2.20

绿化率：35.00

项目简介：中海世纪公馆项目位于浙江省绍兴市袍江新区核心地段，地处老城区、柯桥区、镜湖新区、滨海新区的四大组团中心。项目总建筑面积约23万平米。项目南邻南星横江，东至昌明街，西至菖蒲街，北至同春河。项目紧邻袍江管委会、袍江医院、疾控中心、质量技术监督局，离老城区10公里，市政府5.6公里，绍兴北站5.6公里，柯桥区政府5.6公里······项目交通十分便利，快速公交1号线、5号线（已筹划）就在家门口，周边配套齐全：益泉百货、大润发、商业中心、各大银行、诸多幼小中学·····凭借优良的地块素质和丰富配套资源，中海地产将秉承35年城市高端开发经验，将打造绍兴全新城市巅峰力作。 中海世纪公馆是中海地产进驻绍兴的项目，项目位于浙江省绍兴市袍江新区核心地段，东侧为昌明街、西侧为菖蒲街、北侧为世纪街、南侧为育贤路。总占地129亩，总建筑面积约23万平方米，户数约1500户，产品含括了多层、小高层、高层、沿街商铺以及办公楼等多种物业形态。在建筑规划上，正南正北、南低北高的建筑排布非常有利于采光；住宅小区实行人车分流，既方便车辆行驶又有助于人行安全。景观上，小区内部以开敞的草坪空间、起伏的林地空间为主，打造自然生态人居品质。建筑风格上，采用经典Art deco风格，通过三段式外立面、直线条、对称设计，营造庄严稳固、高贵典雅的中高端精品住宅。中海世纪汇位于项目西侧，由 4 幢极具活力和现代感的建筑组成，总建筑面积约 2 万方。产品为50-130㎡“一拖二”临街金铺，32-56㎡6层时尚公寓组成。世纪汇将打造以休闲、居住、微办公等多种业态于一体的时尚综合体，全面满足人们的生活所需，在为本小区业主提供“一站式”便捷消费的同时，将不断改变袍江新区的商业格局，是对以大润发为核心的商圈功能的补充，相互借势，形成有机的组合，能满足客户不同消费需求。

开盘时间：2015年10月

入住时间：预计2016年3月交付

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物业费：2.2元/平方米·月

长业天悦城

推荐理由：地铁沿线热门楼盘，近大学城，投资生活两不误

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动态：长业天悦城位于越城区镜湖越秀外国语大学对面，是高铁大学城板块内26万方商、住一体式都会综合体，由高层住宅、及近5万地铁口岸商业组成。楼王7#楼认筹中，享7重豪礼，送IPHONE7，户型涵137方平层边套、94方跃层中间套。新品9#楼8月20日开盘在售，户型面积94方、120方；6#、8#楼在售，户型面积93-120㎡不等，均价7000元/㎡，具体一房一价，支持公积金贷款。项目1-5#楼预计2017年7月交付。

容积率：2.50

绿化率：10.00

项目简介：长业天悦城位于绍兴镜湖群贤路以南，站前大道以西，紧邻大西江，傲距城市黄金中轴线群贤中路与站前大道交汇处，3.4公里近接绍兴北站、镜湖湿地公园，与大学城仅一街之隔，坐享约700米上西江江岸线。长业天悦城是镜湖大学城区域都会综合体，26万方磅礴体量中规划有住宅和商业两大业态，领衔一站式生活。其中15万方住宅，集成12幢优雅的新亚洲风格建筑，新亚洲风情双庭院景致，谨献城市菁英。以开拓者之名，开启镜湖新时代。项目规划有4.5万方集电影院、大卖场、KTV、酒吧、酒店式公寓、便捷酒店及幼儿园等业态于一体的全方位配套。作为罕见的滨水商业集群，天悦城别出心裁，结合自然水系景观，沿江打造商业广场、滨水步道等休憩、会晤场所，是为现代城市菁英一族倾情打造的一方理想天地。长业天悦城是罕见的滨水建筑，户户奢想120-130米超大楼间距，外部由约700米的上西江水系以“L”型环绕，奢呈双水岸半岛姿态；内部由南北两大新亚洲风格双庭院组成，一条逾千方自然水系贯穿南北，尽显都会繁华外的优美气质。

开盘时间：9#楼2016年8月20日推出

入住时间：2017年7月交付

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物业费：1.6元/平方米·月

天御湾

推荐理由：近袍江两湖，未来两湖新城热门地段

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动态：天御湾位于越城区袍江新区越东路与袍渎路交叉口，由18幢高层组成。二期玺悦7#新品认筹开启，约87-130㎡精致3+房，认筹存5000减45000。一期房源少量余房清盘在售，面积79㎡-140㎡，折后均价约6000元/㎡。购房减4万，一次性付款97折，按揭98折，预计交付时间为2016年年底。详情请咨询售楼处。

容积率：2.40

绿化率：32.00

项目简介：2013年，永成天御花园成功亮相镜湖；2014，承袭天御花园对高端宜居产品追求，永成天御系产品在袍江的首发力作——天御湾，20万方城市幸福湾区，集生态资源型+高端品质型于一体，在两湖核心树立品质居住新典范。本案以营建幸福生活为核心理念，在风景秀美的两湖区域，邀请知名大师担纲项目规划设计，用一流的建设及服务团队，打造18幢中轴对称排布的现代ART-DECO建筑集群，横三段纵三段的立面构图，以高贵而非凡的气势，丰富而精致的细节，尽显建筑典雅现代之美。并配备12班幼儿园，属于天御湾约2000户人家的幸福生活在此上演。 当绍兴城市重心加速北移，两湖板块便如一幅美丽的画卷展开在人们面前。两湖新区规划总面积7.3平方公里，作为绍兴市近期高起点、高标准投入的重点规划建设区域之一，未来的“两湖”区域将利用‘两湖’自然景观，创造环境生态、人文荟萃、宜居乐业的高品质生活休闲居住地，以“十里荷香、百顷风潭、城湖共生、都市水岸”为特色，打造科研创意区、总部商务区、休闲居住区的城市新区。

开盘时间：二期预计10月初开盘

入住时间：2016-06-30

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物业费：元/平方米·月

祥生望湖名都

推荐理由：直通世茂，5享受高质量生活

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动态：祥生望湖名都，目前全部房源仅剩40多套，均价为10000元/㎡，具体一房一价。预计2017年年底交付位于越城区迪荡湖路、北复线交叉口。项目物业类型规划为7幢高层和3幢多层，一次性付款9.5折、按揭9.7折、公积金9.9折。

容积率：2.70

绿化率：32.00

项目简介：祥生·望湖名都是由祥生集团投资开发的，祥生集团是房地产百强企业，华东地区十强，专业从事房地产开发已达30年，是绍兴地区早早取得房地产开发一级资质的房地产集团之一。项目位于市区迪荡湖路与二环北路交叉口，离迪荡CBD仅1公里，5便可享有老城区的繁华配套，10可到袍江、镜湖，20可到达柯桥老城区，交通非常便利。与项目一路之隔的迪荡湖公园是绍兴市区的城中湖，占地面积2700亩，其中水域面积1600亩，被称为绍兴版西湖。绍兴市政府投资10亿人民币进行打造，预计在2016年底2017年上半年全部建成。项目占地38034平方米，建筑面积132692平方米，规划有3幢多层及7幢高层。高层与多层电梯洋房的经典组合，给业主预留了更大的采光空间和景观视野，多方朝南、大面宽、多重可变空间、超高得房率，户型空间堪称全城翘楚。祥生·望湖名都建筑采用新古典风格与精英气质相契合，在内部空间打造上更是精萃全球品牌。品牌电梯、可视对讲系统、智能停车管理系统等全面的智能化配套为现代云生活服务。作为祥生立足绍兴的首发之作，祥生·望湖名都将作为祥生在绍兴的样板作品精工打造，汇集祥生30年经验精雕细琢，物业服务和一流开发经验，以“盖百年建筑”的品质追求为城市精英量身定制高品质豪宅。

开盘时间：2015-12-27，二期开盘

入住时间：2017-12-30

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物业费：2元/平方米·月

勤业镜悦府

推荐理由：镜湖生活质量新标杆，绍兴城市之肺更显健康

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动态：勤业镜悦府开盘两，76万起享130㎡大三房；89㎡享112㎡，一口价7288元/㎡起，更有五重好礼等你来拿。另89-138㎡电梯洋房，89-130㎡景观高层全系热销，具体一房一价。凤林西路与站前大道交叉口的现场售展中心、景观样板区均已开放，实景准现房欢迎品鉴。详情请咨询售楼处。

容积率：2.50

绿化率：31.00

项目简介：勤业镜悦府，位于镜湖新区核心，镜湖湿地，与行政中心、奥体中心为邻，经凤林西路、解放路、越西路等城市主干道与老城区、柯桥、袍江紧密相连。周边配套成熟，学校、医院、商业中心一应俱全。项目占地面积64572平方米，总建筑面积22万平方米，由18幢电梯洋房、10幢景观高层组成。项目整体呈现极高均好性，大尺度楼间距，户户超宽视野，更有市场罕见的90方电梯洋房，为绍兴的首改客户提供一步到位的居住产品。勤业镜悦府立于大绍兴“城市绿心”中央， 独享稀缺双景——镜湖湿地，绍兴的天然淡水、镜湖明珠拓浚后12000余亩的犭央 犭茶 湖，拥享原生态的湖泊风光，丰富的自然景观和人文气韵，将健康生态的隐居生活与繁华喧嚣的城市生活结合，进可繁华便利，退为宁静自然，一府坐享天赋资源。园区内承袭欧式新古典园林，在的镜湖用3/4的土地筑景，近80米罕见楼间距，150米景观中轴贯穿园区，10000方中央庭院，水景、连廊、大草坪、一步异景，尽享公园住区宜居生活。勤业镜悦府规划有市场罕有的电梯洋房产品，既坐拥低层、低密度、高得房率、高绿化率的优势品质，又享受私密电梯的豪宅体验，真正的别墅级生活体验。稀缺超值90方电梯洋房，享镜湖宽景私家院落，还原90方城市“墅式生活”大梦想。景观高层，南北通透、大面宽，超值户型，得房率极高，高性价比，领跑镜湖。勤业镜悦府户型，为成长型家庭量身打造，舒适空间设计，利用率极高；融合了餐客一体化、宽景飘窗、通高阳台、南向大开间、客厅和主卧舒适面宽等，既满足了舒适的品质生活，又增加了贮藏等实用功能，成功实现了空间零浪费、多功能以及三代同堂的空间需求。89~138㎡全明舒适美宅，以超值的户型享受、完美的居住体验，引领一步到位的置业新理念。

开盘时间：预计2016年8月底

入住时间：预计2017年

交通图

物业费：1.6元/平方米·月

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