房产热榜
楼盘热评榜
1金地自在城商业二期9000元/㎡182条点评
2悦府16500元/㎡265条点评
3中国轻纺城跨境电商产业园15000元/㎡19条点评- 4中银国际大厦9条点评
- 5阳光里243条点评
- 6孔雀城187条点评
- 7天空之城小区235条点评
- 8金艺学府224条点评
- 9越贤府180条点评
- 10御馨府170条点评
绍兴的房子该不该买,房价会跌吗?能告诉你的就这么多!
绍兴房价在去年上涨猛烈,连平时在菜市场买菜讨价还价的大妈大叔们都加入了购房大军中,楼市出现了 “千人摇号抢房” , “80万认筹金排两天队” 等 奇象。 从16年底的几千块到现在动辄上万,从有钱买房却犹犹豫豫到全款变首付,大家都认为楼市疯了!其实并不然,绍兴GDP位居全省第四,但房价却面临垫底,相比周边嘉兴、丽水、台州的房价,目前绍兴的房价并没有算太高。 区域库存 目前绍兴 越城区可售库存19465 套, 柯桥区可售库存22024套 , 总 41488 套 。按目前绍兴月均成交1700余套,柯桥月均成交1350余套估算,预计 13-14个月 可以消化掉,周期并不算太长。 再加上绍兴拆迁还正在进行中,地铁1号线也在加紧赶工,不管是刚需还是投资,只要有购房需求,房价短期内就不会差太多。俗话说房价不变就是在跌,而绍兴房价正在缓慢中上行,慢慢趋于稳固。 土拍市场 很多人会问,周边杭州、宁波的土拍市场遇冷,是不是意味着绍兴土拍也将凉凉。这明显是没有太多联系, 目前绍兴居住类(包括商住)土地推出量并不是很多,而本地客与投资客对于绍兴购房需求较大 ,很多在售楼盘出现了 一房难求 的情况,这也促使开
房眼看绍兴2018-09-17
土地市场凉凉?不可能的!柯桥一土拍现场开发商一次加价就是一个
2018年8月7日上午10时,柯桥城区G-53地块在浙江省土地使用权网上交易系统公开拍卖。柯桥城区G-53地块位于柯北体育馆附近,锦秀河山北侧,出让面积42378.5㎡,建筑面积84757-88994.85㎡,为纯居住用地,容积率2-2.1,预计是高层产品,绿地率≥30%,出让年限70年,起拍楼面价为7800元/㎡,需要注意的是本次拍卖的地块有设置底价。 网传本次土拍有 元垄、远洋、金昌、祥生、合景、融信、宝业、万科、金地 等多家开发商参加,甚至有开发商在第三轮直接加价一个亿,足见土拍市场并没有像传说中的凉凉,经过2个多,50轮竞拍,本地房企 金昌房地产 最终以总价 8.9 亿元,楼面价 10003 元/㎡竞得 柯桥城区G-53地块。 本次竞得的 柯桥城区G-53地块 ,溢价率达 28.23 %,保本房价 16708 元/㎡。此外 ,地块还要求实施 装配式建造及住宅 全装修 ,且要求建 高层住区 。
房眼看绍兴2018-09-14
8月越城柯桥新房成交数据曝光(附8月绍兴二手房均价)
越城区成交数据 8月, 越城区商品房共计成交1129套 ,环比7月1933套的成交量下降了41.59%,同比去年8月1178套的成交量下降了4.16%。 8月,越城区成交套数前三的楼盘为保利迪荡湖壹号、新城悦隽公馆、绍兴宝龙世家。 保利迪荡湖壹号 以成交119套、19538㎡的亮眼成绩稳居8月越城区商品房成交套数、成交面积排行榜的榜首。 新城悦隽公馆 以成交96套,9872㎡获得成交套数排行榜第二,成交面积第三的好成绩。 绍兴宝龙世家 则以成交89套的成绩紧随其后,位居成交套数榜第三,城西的宝业新桥风情以成交12494㎡获得成交面积榜第三。 柯桥区成交数据 8月份, 柯桥区商品新房共计成交1563套 ,环比7月份1460套的成交量上涨了7.05%,同比去年8月1326套的成交量上涨了17.87%。 阳光城元垄璞悦 分别以成交242套、26685㎡的佳绩荣获成交套数、成交面积双榜。 元垄尚都会 紧随其后,以成交185套、23813㎡的成绩获得成交套数和成交面积榜的第二名。 元垄城 则以成交144套、18033㎡的的佳绩位列成交套数、面积双榜第三。 附二手房均价(挂牌价):
房眼看绍兴2018-09-13
最近楼市的这三个消息,你说慌不慌...
央行悄悄“加息”,目的何在;“居住权”将被写入法律,对我们有何影响;住房土地到期如何解决,这次有了新的说法;… 1 8月27日早上,央行公布了“2018年中央国库现金管理商业银行定期存款(九期)招投标结果”,其中中标利率比“第八期”和“第七期”上升了10个基点。 再来看一下今年3月以来央行“中央国库现金管理商业银行定期存款”(即央行把国库里的钱,交给商业银行保存,这个过程一般会通过招标方式进行)的中标利率情况: 中央国库里的钱,主要来自财政收入。国库资金会存放在央行,获取比较低的利息(一般为活期存款、活期利息)。为了保持市场流动性,央行会定期把中央国库里暂时用不到的钱,通过招标以定期存款方式放在商业银行。 这样做有三大目的: ,让中央财政资金获得更高的;第二,这相当于向市场投放基础货币;第三,通过中标利率,央行可以释放“加息”或者“降息”的信号。 从上述表格中我们可以看出,今年4月以来,中标利率一度走高到了4.73%,但在7月17日出现了明显下降。等到7月23日,国务院常务会议就传出了货币政策和财政政策转向的重要信号,随后7月31日的政治局会议予以了认可。 而央行之所以要引
绍兴特价房2018-08-30
绍兴义峰山放射性石料流向民居涉33个商品楼!高房价下我们该在乎钱还是命?
一夜之间,绍兴人的社交媒体几乎都被义峰山石料矿事件刷屏。焦虑的购房者们纷纷冲进售楼处,向开发商讨要说法。 与此同时,却有一些投机者认为:房价涨了,遇上污染也无所谓。 曾有外媒评论:环境污染将让中国房地产变得一文不值。不论房价几何,当我们在面对可预见或不可预见的环境污染时,都需要时刻敲响警钟。 放射性石料流向33个楼盘 购房者前往售楼处讨要说法 根据相关媒体的报道,我们简单还原了义峰山事件的经过。 近日,有媒体刊发一篇题为《失控的铀矿石:绍兴义峰山放射性石料流向民居,辐射超标| 深度调查》的报道。 文章披露,义峰山一带环境辐射值超标,出产的矿石中疑似含有超标的放射性物质。而这些原本被限定用途的义峰山矿石,在变成碎石和混凝土后,大量流入绍兴市内多个在建小区的工地。 在听闻该消息后,大量的绍兴购房者前往售楼处向开发商讨要说法。 ▲义峰山事件后向开发商讨要说法的购房者(图片来源网络) 为了自证清白,绍兴当地不少开发商及旗下楼盘都在时间发出声明,表示项目并未采用涉事石料。 20日晚间,绍兴发布针对义峰山石料矿的调查进展情况进行了通报。经初步查明,共有5家涉事企业的部分商品混凝土流向33个商品房
绍兴特价房2018-08-23
6大标志性项目签约,32院士专家组顾问团!浙江部署大湾区建设
7月30日上午,浙江省政府召开全省大湾区建设推进部署电视电话会议。 省委书记车俊作出批示,他指出: 全面实施大湾区建设是省第十四次党代会作出的重大决策部署,也是推动我省高质量发展的必由之路。 各地各部门要高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜,认真学习贯彻习近平总书记对浙江工作的重要指示精神,自觉践行“干在实处永无止境,走在前列要谋新篇,勇立潮头方显担当”的新期望,以“八八战略”为指引,突出“四个强省”工作导向,瞄准国际一流,对标国内先进,高起点规划,高标准实施,攻坚克难、通力合作,加快落实大湾区建设行动计划确定的各项目标任务,早日把大湾区建设成为区域高质量发展新引擎、现代化建设先行区、全球数字经济创新高地,为推动“八八战略”再深化、改革开放再出发,加快推进“两个高水平”建设奠定更加坚实的基础。 省委副书记、省长袁家军出席会议并讲话,他指出: 全面实施大湾区建设行动计划要立足当前、着眼长远,重点抓好五大任务: 科学谋划大湾区重大生产力布局 ,高质量编制“多规合一”大湾区建设规划,突出环杭州湾经济区这一核心,有序推进大湾区向全省域拓展。 加快构建大湾区综合交通体系
绍兴特价房2018-07-31
绍兴 2、3、6号线 线路曝光!好多条线路改了!
就在前几天,绍兴市城市总体规划(2018-2035)方案公布。其中在远景规划图中,绍兴 1、2、3、5、6号线的线路走向引起了网友广泛关注!相比之前的线路走向,变化可谓挺大! (注:本文仅供参考,以轨道集团官方公布为准) 首先就是放重磅! 下图就是 曝光的 线路图。 为便于大家识别变化, 下面放了一张旧版本线路图。 好了,如果你还是看不懂… 下面我们就来一一分析, 经过你家吗? 制图很辛苦,看完别忘记分享! 绍兴 1号线 【一号线线路未改动】 绍兴 1号线目前已在建,已经开工的是风林西路站和二环北路站,另外镜湖 站也即将开工。因此1号线线路未改动也在情理之中。 绍兴 2号线 【二号线孙端、上虞段变道】 二号线,从兰亭镇出发,经二环西路,镜湖,袍江, 终到达上虞区。 新线路从袍江孙端开始线路有了变化! 老的方案: 从孙端开始 南下 ,分别在新屯、道墟、人民西路、 大道、虞舜大道等设站。 新的方案: 从孙端开始 北上 ,沿着杭甬高速,称山,曹娥江铺设,过江后从市民 开始依照老线路到达终点。 绍兴 3号线 【三号线袍江、滨海段变道】 三号线从福全出发,经西站、鹅境、城南大道、北上穿越城东、
绍兴特价房2018-06-19
重磅!镜湖核心区 规划出炉,准备绍兴买房的都应该看看
昨天,中共绍兴市委、绍兴市人民 公布了《关于调整镜湖核心区管理体制加快镜湖新区开发建设的实施意见》。意见中指出绍兴市镜湖新区开发建设办公室(正处级)成立,同时撤销镜湖管委会。 根据新一轮 城市总体规划,镜湖核心区区域范围为西至大越路,东至中兴大道,北至杭甬客运专线(于越路),南至二环北路,约50平方公里。 以打造全市首位度的城市核心为目标,按照 城市核心区域规划布局,集中力量加快开发建设和招商引资,形成市级主抓 城市核心区开发建设新体制。 ?黄色线为之前核心区 绍兴市级主抓镜湖核心区建设! 镜湖新区即将迎来一个新的发展春天 世纪之初,还是古城北郊一片沼泽、田野和村庄交错的镜湖,纳入了绍兴大城市建设的整体规划。 2000年完成编制的《绍兴市城市总体规划》,确定了“三大组团,绿色空间”的城市结构形态,首次提出“镜湖绿心”的概念。2002年12月,镜湖新区正式挂牌成立。 如今,镜湖新区已经成为绍兴大城市 、生态绿心!此外,奥体 、科技 、文化 、绍兴高教园区等一大批城市大型配套工程已经启用。 ▲绍兴市 及科文 ▲镜湖乐园水上公园 ▲镜湖夜景 ▲镜湖高家园区 ▲镜湖奥体 ▲镜湖 一期区块 ▲
绍兴特价房2018-06-14
袍江“回归”越城!至此越城区有两个 开发区,全国 !
据报道,昨天下午,市委召开越城区(高新区)、袍江开发区干部大会,宣布了市委关于完善市与越城区(高新区)、袍江开发区管理体制机制及相应领导班子调整变动的决定, 袍江开发区与越城区(高新区)合署办公! 袍江开发区党工委、管委会仍为市委 派出的正处级机构 ,与越城区委(高新区党工委)、区 (高新区管委会)实行 “三块牌子、一套班子” 。同时对领导班子也作出相应调整。 按照要求,调整后, 袍江开发区现有内设机构、事业单位并入越城区(高新区)统一管理,袍江开发区托管的乡镇(街道)由越城区(高新区、袍江开发区)管理 ,财政体制根据财权与事权相匹配原则也进行相应调整。袍江开发区在规划建设范围内继续享有市级经济管理权限和 经济技术开发区相关政策。 袍江“回归”越城! 绍兴今后将飞速发展,势不可挡! 1983年 “越城区” 次出现在历史舞台 1983年7月绍兴撤地建市,置越城区(县级),辖府山、塔山、蕺山、北海4街道,禹陵、城东、梅山、灵芝、亭山5乡和东湖镇。 2000年7月 绍兴袍江经济技术开发区正式成立 2001年 越城区面积由原来的101平方千米 扩大到336平方千米 2001年1月13日,国务
绍兴特价房2018-06-12
